全球购物街租金继续上涨

英国《金融时报》丹尼尔•托马斯(Daniel Thomas)报道

  

尽管全球消费需求出现滑坡的信号，但吸引着有钱人的购物目的地——从伦敦的邦德街到洛杉矶的罗迪欧大道——都在持续上涨，为全球租金最贵的场所。

纽约的第五大道仍是世界上开店最贵的地方，年租金达到每平方英尺1650美元。紧随其后的是法国的巴黎香榭丽舍大街和莫斯科的Tverskaya。

然后才是伦敦。高力国际(Colliers International)5月26日发布的报告显示，邦德街和牛津街在全球开店最贵场所排行榜中分列第四和第五。都柏林和香港排在它们之后。

报告显示，几乎世界上每个地区对黄金地段临街店面的需求仍然都很大，时装零售商继续在为自己的品牌寻找高级地点。

报告表示，关键在于供给依然是有限的，结果，即便经济有所滑坡，预计租金在中短期内都会持续上涨。高力国际高级副总裁罗斯•摩尔(Ross Moore)表示，黄金购物街不可能被轻易复制。

“世界上只有一条香榭里舍大街。从这个意义上说，供给多少是固定的，需求则在继续增长。”

圣彼得堡、基辅、德里、伊斯坦布尔和波哥大均在顶级大街的名单中，突显了新兴国家中产阶级富裕程度的不断上升。摩尔表示：“伦敦、纽约和巴黎很早以前就有了世界知名的零售街，但具有深远意义的是，莫斯科、圣彼得堡、雅典、基辅、布拉格、柏林、德里、贝尔格莱德和伊斯坦布尔都出现了非常昂贵的零售区，这是新兴经济体产生了大量相对富裕的消费群体的直接结果。除非出现深层次的全球衰退，否则这个趋势肯定会持续下去。”

英国仍拥有一些全球最昂贵的零售场所。曼彻斯特和利兹等城市均自诩拥有名列全球30大领先购物场所的购物街。

尽管邦德街的某些地段已开始为人们所忽视，而且有人担心这条街会失去光泽，但摩尔表示，黄金购物带“有办法从头再来”。

在美国，排名前五的城市没有改变，尽管排序有了一些微小的变化——罗迪欧大道每平方英尺租金上升60美元，排在纽约之后，然后是旧金山的联合广场、威基基海滩的卡拉卡乌瓦大道和芝加哥的北密西根大道。