英国的“偷”房贼

英国《金融时报》萨拉•杜吉德(Sarah Duguid)

2006年11月，我爸爸打电话告诉我，他受到了警察的威胁。他们想收回他和叔叔在赫特福德郡希钦共有的一处购置出租房，说他没有还贷款。我父亲大惑不解。这所房子没有贷款，他和叔叔是这所价值24万英镑的三居室的唯一所有人。我的第一反应是，有人盗用了我父亲的身份。我并不担心，这个问题很容易解决，因为房契就在我们律师的办公室。

在警察局，警察说他们过几天会给我们打电话。我们回到家，上网去查询土地注册局(Land Registry)的网站，以确认我们仍然拥有这所房产——主要是为了让自己放心，但房契显示，以前的一名房客现在成了这所房子的所有者。

警察没有给我们回电话，于是我们去了斯蒂夫内奇更大的警察局。他们做了笔录，后来打电话给我们，告诉了我们一个意料之外的消息。那位警官告诉我们：“没有犯罪行为。”他补充说，警察不会继续调查此案。

我们的律师建议我们去土地注册局。在那里，我们遭遇了更多官僚障碍。他们说没有相关文件，要看的话必须提前一周预约。贷款公司也不肯调查此事。他们不再过问我们。

我们只好自己调查。我们去找了最初将房子租给我们房客的那家房地产中介，拿到了房客的信息。我们开始明白了他是如何犯罪的：他支付3英镑，在土地注册局网站获得房契信息；然后模仿签名，为自己伪造了授权书；之后将房契转到自己名下。最后，他拿到14万英镑的抵押贷款，从此消失。

想说服别人相信这一犯罪事实相当困难。土地注册局告诉我们，这所房子不可能是偷的，因为房契上的签名与委托书相符。我告诉他们：“签名当然相符，它们是模仿的。”我们只好花1000英镑雇了法庭的一位笔迹鉴定专家，来证明这个签名是伪造的。没人会承认我们是罪案的受害者，并为我们展开调查。

过了将近一年，2007年9月，在无可奈何的情况下，我们只好求助于自己选区的议员彼得•里列(Peter Lilley)。他发现，这种犯罪相当普遍。在之前的3年中，有70起诈骗案土地注册局承担了责任并支付了赔偿金：总共2500万英镑。这不是笔小数目，但一位发言人告诉英国广播公司(BBC)，土地注册局同期从网站收取了8.7亿英镑的费用。相比之下，2500万英镑就不算什么了。

我们从警察和其它部门得知，我们的房客属于一个犯罪团伙，他们还偷了另外三处房产。他在偷剑桥的一所房子时被捕了。据说，他用偷来的钱购买了黄金，然后逃离了英国。最终，政府不得不阻止通过土地注册局网站轻易获得地契与贷款信息。这可以算是我们的胜利，因为在之前的那么长时间，人们一直告诉我们，说我们不是犯罪受害人。

直到2008年1月，我们才拿回了自己的房子。政府在网上以3英镑把签名出售给骗子，而骗子又用这个签名来偷了我们的房子，这是一个事实。政府居然会允许这种事情发生，我至今仍然感到疑惑不解。