置业关键词：便捷、过渡、实用
年龄段：20－35岁
人群描述：
    万通集团总裁讲过一个笑话，现在女青年将男人分为四类：有房无贷；有房有贷；无房无贷，但有购房资金；无房无贷，很长一段时间也买不起房子。对于第一类男人，可以马上谈婚论嫁；二三类可以先行考察再做决定；第四类一切免谈。
    事实上除了婚姻，房子对青年人还意味着很多：一个完全属于自己的空间、投资理财、独立生活的重要标签、“混”的不差的证明……正是有这样的标签，拥有一套自己的房子，几乎成为每个青年的第一奋斗目标。
【奋斗族】
需求特征：工作地要与住处足够近
    就职于高新区一知名广告公司的妮子，今年25岁，薪水自是不菲，工作强度也让人吃不消，应了那句“把女人当男人使”的流行语。厌倦了平均半年搬一次家的漂泊生活之后，妮子下定决心在高新区买一套50平方米左右的小户型，交通便捷、周边配套完善是妮子的主要考察目标。
安居建议：面积不必太大，但交通应便利
    处于事业上升期的年轻人，生活与工作紧密结在合一起，他们中，很多人的生活圈子其实就是工作圈子。置业时，工作地点最好能与居住地足够近，面积不必太大，以两室以下的为最好，这样不仅上下班方便，更易结交朋友。居住区域内公交线路是否多、小区周边是否有大型超市和健身房等，这些也都是奋斗族非常在意的。
    目前高新区是白领青年的高密度聚集地，也是小户型产品的聚集地。区域内的望庭国际、卡布奇诺公馆、紫薇·尚层等楼盘都推出了一居室房源。除了高新区外，位于城南的会展国际、华城国际、西安万达广场；城内的南门国际；城东的鑫龙·橄榄国际等楼盘，也都是不错的选择。
【中产族】
需求特征：要有娱乐场所和健身房
    刚过完30岁生日的林凯，公司一纸调令，将他的工作地点上海变成了西安，还稳稳坐上了西安分公司的第一把交椅，成为让众多西安女孩眼中的钻石王老五。“过上中产阶层生活是我的目标，生活一定要有品位”这是他的口头禅。刚来西安没多久，他就开始开始筹划购买一个属于自己的“蜗居”了，其需求多得让人眼花缭乱，交通配套自不用说了，小区周边要有娱乐场所和健身房，开发商要有知名度，楼宇外立面要耐看……
安居建议：楼盘开发商有实力，环境优质
    热爱社交、热爱运动、懂得享受生活，这是中产族年轻人的生活状态，注重开发商是否有强大的品牌实力、小区环境、小区物管等，这些都是影响他们是否购买的重要因素。因为就这类人而言，房子的面积并不是最主要考虑的因素，但要有足够的空间招待朋友和客户，这是他们生活态度的一种标签。
    除了对楼盘的大环境有着较苛刻的要求外，对产品品质更是有着自己独到的认识。兰乔圣菲国际公寓、CLASS国际公馆、粤汉国际、鑫龙·橄榄国际等楼盘可满足这类置业者的需求。
【新婚族】
需求特征：孩子最好能就近上学
    28岁的小娟，决定明年生孩子，最近一有节假日，就和老公奔走在在各大售楼部之间，小娟的最新口头禅是：买房和结婚都是人生大事，一定要精挑细选。小区环境如何、居住区域是否有良好的教育资源，是小娟的考察内容。教育资源丰富了，自己“再充电”也方便，孩子上学更是省心。
安居建议：社区和教育环境，最好都别少
    将生儿育女提上人生议程的年轻人，大多已具有了一定的事业基础，希望生活品质能再提高一些，对房子的要求也不少。在激烈的社会竞争中，年轻人继续学习“再充电”是普遍现象，对下一代的教育也是非常重视，可不能让孩子输在起跑线上。
    所以，应选择两室或两室以上的户型，面积在80平方米以上的房子。雅荷春天、金泰·假日花城、新兴·骏景园、智慧城等楼盘的两居室房源，都有着良好的社区环境和丰富的教育资源，能满足新婚族的置业需求。
安居贴士
从实际出发，量力而行
    年轻人一开始工作就学会培养自己的理财观念，坚持储蓄，并做到开源节流。买房前务必清算一下自己的“现金流”，考虑购房的付款方式和所能支付的首付款，并将月供控制在家庭或个人月收入的30％左右，从而计算所能承受的总房款，从实际需求出发，做到量力而行。
    对很多年轻人而言，总价低、首付少、压力小是购房的关键，并要考虑到居住的方便以及日后的出租和出售。有升值潜力的中小户型是首选，也不妨考虑二手房。

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