
“一江两岸” 城市重点工程主要项目有桥闸工程、市政基础配套设施、河堤及滨江景观带建设等。经估算,其系统工程区域基础设施和建设项目总投资约需24亿元。
从2000年开始,在市本级财力十分有限的情况下,市委、市政府就坚定不移地开始 “一江两岸”建设,先后实施了江南广场、江南迎宾路、汉江路改造工程,2003年又建成了天汉广场和1.5公里滨江北路,使城市重心南移,江南江北开始融为一体。但要实现“一江两岸”的宏伟构想,形成一江碧水,必须要投资建设其枢纽工程——汉江城市桥闸。汉江城市桥闸是个系统工程,建设资金需2亿多元,同时还要配套改建河堤、建设周边道路及绿化等,总投资近7个亿!城市建设需要巨额资金,而汉中的市本级财力保工资尚捉襟见肘。资金缺乏没有动摇决策者的决心,市委、市政府果断决定举债建设。于是, 2004年初,作为融资平台的市城市建设投资开发有限公司迅即挂牌开始运营,市建规局、市发改委、市水利局等单位联合作战,很快完成了桥闸工程的立项、可研、报批等工作。在取得中国银行7000万元贷款之后,桥闸工程于2004年10月16日开工了!为确保各项工程进展顺利,市政府继续扩大融资渠道。经过努力,2005年又争取到国家开发银行2.8亿元的贷款资金,益州路、南团结街、滨江东路等建设项目被提上议事日程。“一江两岸”快速推进。
在2006年汉中市人民代表大会上,赵乐秦市长在《政府工作报告》中明确提出汉中要在陕南率先突破发展,首先要在交通、工业、城市经营上实现三大突破。很快,南团结街改造项目被确定为城市经营的试点工程,由市城建项目办牵头,市国土局、汉台区政府及相关部门联动,一场轰轰烈烈的攻坚战打响了!
南团结街改造工程大胆运用市场经济手段,对城市道路及周边140亩土地进行整体收储,不仅对道路、给排水、电力通讯等工程进行配套建设,还首次对道路两侧15米的街边绿地公园进行了建设,打造了环境,使周边土地升值,并通过法定程序成功出让,靠土地收益补偿建设投资。该工程除去土地征用、拆迁安置补偿和市政工程费用所投成本外,政府不仅收回先期投入,还净赚2000余万元!成为汉中靠城市经营建设而盈利的范例。
在城市经营的全新理念下,市政府继续实施项目带动战略,新区建设带动老区发展,树立“你投资我建设、你发财我发展”的思想,敞开胸怀,靠优惠政策招商引资,加快发展。经反复磋商,北京中青置业投资有限公司积极垫资6500万元用于建设滨江路堤工程,大大加快了“一江两岸”建设步伐。
城市经营的理念和方法使财政资金起到了“四两拨千斤”的作用。2006年,汉中城市建设投资达17.29亿元,其中项目融资13.19亿元,城投公司融资3.75亿元,政府投入仅0.85亿元。