商业地产价格跃升会加快


　　宝鸡楼市的发展前景将受国家政策、市场需求、物价等因素的制约。从目前情况看，政府实施从紧的土地供应政策，虽然会使房地产开发规模有所减小，但宝鸡在2010年建百万人口大城市的总体规划，将使市区人口不断增加，住房需求量也会上升。所以，宝鸡楼市无疑将会继续保持迅猛发展，尤其是投资性商业地量也会上升。所以，宝鸡楼市无疑将会继续保持迅猛发展，尤其是投资性商业地产价格的跃升会较为明显。

    今年9月兴唐房地产旗下的财富大厦将建成使用，作为宝鸡第一座高品质公寓式酒店写字楼，财富大厦将成为高新区一个新的地标式建筑。兴唐房地产也将在下半年准备上马一个中等规模的住宅项目。

中小开发商受金融政策影响大

　　宝鸡市现有187家房产开发商，2008年上市新楼盘数量较前几年也将有所上升。今年宝鸡楼市走向将主要受到国家政策影响。随着银行对房地产开发行业贷款的紧缩，对宝鸡一些中小房地产开发商影响较大，下半年可能会面临资金方面的问题。在楼市发展问题上，政府在房地产开发中应起到宏观引导作用，引导开发商在宝鸡多开发建设地标性建筑。同时，政府也应该做好廉租住房和经济适用房建设工作，保持社会稳定。有资料显示，宝鸡市目前20层以上的建筑有20多幢，宝鸡市政府准备用5年左右的时间，力争实现市区高层建筑超100座的目标。

    2008年，鑫旺置业将全力打造鑫旺国际商城项目，将其打造成宝鸡市第一个女性化主题的商场，突出时尚、前卫、潮流的特色，全力落实市政府关于重建经一路商业街的政策。围绕鑫旺商城建造一个集购物、娱乐、休闲、餐饮等配套设施齐全的新购物圈。

宝鸡人应该庆幸

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