由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，买房人可以要求退房吗?或者扣押房款.(我的房是分期付款,两年交清,因是现房,签合同交房款的70%和大修基金,一年后交房款的15%,两年后交房款的15%.)产权证约定签合同后两年内给办好.现已到期,我该怎么办???

首先看你们合同中约定是否可以退房.如果付款的期限和取得房产证的期限一样,开发商没有办理房产证的话,你可以行使同时履行抗辩权即拒交房款.