本周问题回复： 12.21.(转载)
奥林匹克花园官方 2007-12-21 14:54:22 发表于焦点西安房地产网-谈房论市-奥林匹克花园论坛
标签: 物业 基金 施工
一、“freasure”、“风云际会潜水游”关于资金、物业、学校、大修基金问题的答复：
1、资金不到位确实可以影响施工进度，进而影响交房时间，但是这两者并非绝对关系。我司的交房时间是在考虑诸多方面，非常慎重才予以制定的，请您放心。我
项目重未存在资金不足的问题。谢谢您的关注。
2、
设计差异超出设计施工规范要求的情况一般是不会发生的，因为国家对设计图纸有专门的审核机构，不符合规范的设计方案根本不能盖相关部门的章子，也不能得到预售许可证。另外任何施工单位也不能够用未经审批的图纸进行施工。施工过程中还有监理单位进行监督，发现问题马上解决，最后施工结束，
政府等若干相关部门还要进行验收。如果是面积差异《
商品房买卖合同》中对有非常详细的解决、赔付办法。
3、物业
管理费用、学校、公交线路问题我们一直在积极努力的和政府在一起进行协调和解决，待有好消息一定会告知各位。敬请谅解。
4、房屋大修基金经咨询，咸阳市房地局规定：
1）、由
开发商向管理中心申请后领取维修基金专用发票；
2）、客户先向开发商交费，由开发商向客户开具专用发票，再由开发商将全额缴入指定账户；
3）、维修基金费率：以最终房款计算：多层2%，高3%。
4）、基金缴纳银行帐号：61001635208052501186 开户行：建设银行咸阳市渭阳路支行 户名：咸阳市物业专项维修资金管理中心（电话：32890632）。衷心感谢各位的大力支持与厚爱，欢迎积极建议多提宝贵意见。
二、“51sogo"关于A3楼间距问题的回答：
您看到的大坑是为了施工基础而开挖的，比实际上的面积要大，待回填后，保证满足国家规范的间距要求。谢谢您的建议。
三、“圣诞小孩”关于物业费问题的答复：
因为前期锦园物业没有达到我公司的服务要求，所以我们从11月份开始，重新选择了拥有二级资质的西安锦江物业服务有限公司，锦江物业公司的服务水平和能力已经在西安本地获得了认可，是
西安市物业协会会员单位。奥园一期物业服务收费标准已确定：多层0.70元/月*┫、高层0.95元/月*┫、办公2.00元/月*┫、商业3.00元/月*┫。感谢您的建议。
四、bingbing511714”关于电梯费问题的答复：
1期电梯费收费标准为：0.10元-0.45/月*┫，一楼有电梯费用。谢谢您的关注。
各位网友大家好!很高兴认识你们!
我是西安奥林匹克花园高新部的国旗（你叫我小冯也可以）感谢你对奥园的关注！
奥园一周年推出新房源!面积大概在79-260左右,这些房子就是3期为冠军打造的类别墅之家，一梯两户、家家有花园、、、、、、同时还推出奥园有史以来最小户型、、、、、
敬请各位通过我的QQ764397778和电话：15929919149来取得户型以及最详细新信息！
真的希望可以给大家做点什么````
