楼市上演“大盘推广秀”

　　竞报讯 “北京降了？深圳房价也降了。”在深圳采访了一位深圳国土局的负责人向记者透露，“深圳房价从10月就已经出现降势，目前成交量明显下降，价格下调趋势依旧。”

　　记者注意到，年末的北京楼市房价开始松动，有价无市局面日益明显。北京指数研究院统计报告显示，1-10月份全市累计上市商品住宅面积1086.1万平方米，总供应套数为91049套，销售面积同比减少16.6%。

　　有趣的是，在房价松动的年末楼市里，一些低调的楼盘都开始紧张起来，很多楼盘都开始搞活动推户型，北京楼市在年末上演着一场又一场的开盘推广秀。

　　楼市上演“开盘秀”

　　中大恒基、中原地产等统计资料显示，12月份，北京共有45个以上楼盘入市，本月放量主力全部为一些规模较大的老盘后期项目。

　　2007年的最后一个月里，北京楼市格外热闹，一些大盘都开始推出新品，如位于东坝的北京奥林匹克花园推出了舒适三居。其中东四环尤其热闹，华翰国际、金都杭城、山水文园、美景东方、沿海赛洛城、华侨城等楼盘都在上周紧锣密鼓地推广和销售起来。

　　另外，位于朝阳北路的星河湾、崇文门附近的国瑞城、远洋公馆，甚至很久没有声音的橡树湾等都赶着在年末推出新品，北京楼市一改前两个月的冷清场面，在2008年即将来临的时节开始上演了一场场集体“开盘秀”。

　　户型比着劲的大

　　记者注意到，主打大户型是本次开盘秀的又一特点。

　　其中最活跃的是国瑞城、美景东方、远洋公馆、橡树湾、中海城等，有意思的是，这些不约而同地将大户型作为主推对象。

　　有意思的是，在小户型抢手的楼市里，市场上最活跃的却是大户型，新近开盘的户型简直是比着劲的大：中海城四期户型以100平方米两居和130平方米三居为主；国瑞城A区3号楼最大户型面积为240平方米的三居；远洋公馆二期最大户型面积则达到390平方米。

　　另外，东坝的北京奥林匹克花园再推四期，据北京奥林匹克花园副总经理史明介绍，“四期共有10个楼栋，精装修，主力户型为140至180平方米。”