按面积交费阳台却无法享受暖气 西安市民多烦恼

　　今年十月份住进新房后，市民李先生最得意的是他对阳台的装修。他将阳台改造成了一个榻榻米式的休闲区域，平时常邀请好友来此品茶聊天。然而进入采暖期后却出现了问题，阳台的温度比室温低了好几度，冷得让人直打寒战，更别提品茶聊天。事后得知，原来开发商在房屋设计之初就没有考虑在阳台安装暖气设备。这让李先生非常不解，为何其他房屋都有暖气设备，唯独将阳台忘记？

　　按面积交费阳台无法享受暖气

　　其实，不少市民都有李先生这样的烦恼。电子正街的马先生拥有一套小面积新房，为扩大客厅面积，春季装修时他将阳台和客厅打通合为一体，变成了一个大客厅。然而，供暖以后却发现了尴尬的现象，由于阳台没有暖气装置，客厅部分特别暖和，阳台部分却感到很冷，他只好在阳台上增添一个取暖器。更让他想不通的是，所在小区是按照建筑面积收取暖气费，阳台按照一半面积算在建筑面积内，所以李先生交了包含阳台在内的暖气费，却无法享受到暖气，这样的收费实在有些不合理。

　　西安市热力公司办公室一位工作人员解释，如果按热流量收暖气费就可以避免这个问题，但限于条件，大部分小区都没有安装热力表，只能是按照建筑面积收费，所以马先生提出的问题无法解决。

　　个别住户阳台私设暖气装置纠纷不断

　　由于“先天”不足，不少住户就想“后天”来补。省建筑设计院总建筑师顾宝和就曾接触过几个案例。一些住户嫌阳台太冷，便私自在阳台上加装了暖气装置，结果因为改变了房屋结构，导致和物业纠纷不断，最后只能通过法律途径解决。

　　记者走访了西安一些已建小区和新建小区后发现，大部分小区都没有在阳台设暖气装置。事实上，随着人们居住概念的改变，阳台已经不是过去只作为晾衣服、晒被子的地方，而有休闲和观景的功能。一些开发商甚至将阳台作为卖点来销售，比如说设计成景观阳台、将阳台设计成空中花园等等。大部分居民认为，阳台应该安装采暖设备。

　　今后阳台上享受暖气是有可能的之所以出现上述现象，顾宝和介绍说，国家颁布实施的住宅设计规范中，对房屋的采暖区域有详细的规定，阳台不在采暖区域中。这也就能解释为何开发商一边突出阳台的新功能，一边又不愿给阳台上安装暖气设施的原因了。

　　顾宝和认为，随着时代的进步，阳台纳入房屋的采暖区域是有可能的。他以厨房为例，以前的厨房中也没有采暖设备，因为那时人们认为厨房是生火做饭的地方，做饭的时候可以顺带着取暖，所以在此之前的住宅设计规范中就没有将厨房纳入房屋的采暖区域。随着时间的推移，人们的住房观念有了较大的改变，厨房已经增加了很多功能，比如厨房餐厅一体等等，于是在1999年，住宅设计规范有所改动，将厨房也纳入到采暖区域中来。所以，今后阳台上享受暖气也是有可能的。 本报记者　杨明

来源：华商报