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古城西安，HOPSCA豪布斯卡浮出水面

飞天

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1# 大 中 小 发表于 2007-11-22 11:41  只看该作者

古城西安，HOPSCA豪布斯卡浮出水面

古城西安，HOPSCA豪布斯卡浮出水面

综合生活、工作、商务、社交、休闲、购物等不同机能的复合地产模式，在国外，被称为“豪布斯卡”（HOPSCA）。它是欧美国家先进的商业地产模式，是复合地产的代名词，本质为酒店HOTEL＋写字楼OFFICE＋停车场PARKING（生态公园）＋大型综合购物中心SHOPPING MALL＋商会CONVENTION＋国际公寓APARTMENT的复合体，具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。
“豪布斯卡”最先于1986年诞生在法国巴黎的拉德芳斯，之后在美国纽约和日本东京几个世界超级城市出现，现在已经成为欧美国家最先进的商业地产开发模式。豪布斯卡，代表着高端的、优越的城居方式，一个成功的HOPSCA豪布斯卡项目的开发及运营，会带来巨大的社会价值。HOPSCA豪布斯卡最大的优势在于资源共生、聚合增值。从世界各国大、中型城市发展的经验可以看出，城市的发展已经走过了功能单一、条块分割布局的时代，未来的趋势是以某一突出功能为主导，复合休闲、娱乐、住宅、文化、旅游等要素的大体量综合性产品。现代都市生活节奏快、压力大，而城市资源分散，人们生活、工作、商务、社交、休闲、购物等不同机能的空间资源无法串连，HOPSCA豪布斯卡就是将城市资源集约起来，在特定的空间环境中集中实现链接，提升生活质量，节约时间和成本，用1小时时间完成4小时的活动，从而达到社会效益与经济效益的最大化。
作为地产物业的HOPSCA，随着城市的不断发展，其物业自身也具有升值潜力。同时，因HOPSCA豪布斯卡所处的城市位置和庞大规模，注定其必将成为城市的商业名片，产生巨大的社会效应。但因为复合地产豪布斯卡对先天地段、自然条件和建筑规划和开发商实力等整体条件的要求相当高，所以就目前来说，豪布斯卡复合地产在国内都并不多见。可喜的是，西安走在了这个地产时代的前列……

  不鸣则以,一鸣惊人;不飞则以,一飞冲天!

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