kaka_kawayi最早应该是十一长假之前，在劳动路十字那里看到的卡布奇诺的户外广告，最近一直在看房，第一次看到新房都特别关注，放假前去看过一次，那时候连售楼处都没装修，只有两个正在处理的地基，当时拍了几张照片回来给家人说了一下，就没往心里去……


当时正在做地基处理的两个高层的大坑，往南就是旭景碧泽园，有个同事住那里，房子就是前几年的，整体设计和户型有点显得不那么时尚，其实小区还是不错的


9月29号那天去的，售楼部就是这个样子，正在装修，也没找到任何可以咨询的人，失望而返

他上周末和老婆又一起转了一下高新周边的几个楼盘，想在年底之前就决定了，总和父母住感觉不那么方便，呵呵

先去的都市印象，据说27号开盘的，其实早就关注了，只是项目迟迟不见动静，一直是认购排号，说实话我最不喜欢这样的销售方式，预售制导致了很多很多的问题，而且容易给开发商留下可利用的机会，比如项目开盘前的认筹，就相当于提前把钱交给开发商了，提前的时间长短视项目不同而不不一样，以前交的钱几百、几千甚至上万都不等，开发商完全可以收了这部分钱以后随便挪用，而项目就是一直给你拖着不开盘，一方面花着购房者的所谓“诚意金”一方面舒舒服服的等着房子涨价，好处全让开发商占尽了……扯的有点远，看的楼盘多了，难免有些见解想说说，今天反正都开了头，就索性说的痛快！都市印象从6月份开始留意的，首先不能接受的是价格，据说开盘价格4500朝上，就那个位置，我觉得太夸张了，项目除了是高科开发的，社区内部配套比较好（还有24小时热水的），基本上不占天时地利人和，房地产里最最关键的地段就没什么说的，临近鱼化寨，治安不是太让人放心，放弃！

第二去了枫林华府，卡布奇诺的邻居了，有几个同事强烈建议我买那儿的房，说升值潜力多大多大，高新开发的项目信誉有保证云云，我之前也在网上看了一些评价，基本上好评多一些，和老婆进了售楼部，置业顾问也很热情，到底是高新开发商，先介绍区域再介绍沙盘户型，一套下来半个小时，说的很详细也很专业，看中了靠近卡布奇诺也就是民洁路那边1号楼的97┫户型的，刚想问价格，售楼小姐笑眯眯的告诉我，先生，现在暂时没房，这个户型已经卖完了……我晕，这不忽悠人嘛，浪费我半天感情，再问之，哪儿还有房？告之，6号楼还有，户型比较大……算了，米米少，太大户型就不考虑了，于是继续转

其间，老婆说要去昆明花园，被我一口回绝，昆明花园之前我自己看过的，证件一直办不下来，而且前期收了不少人的所谓诚意认购金，到现在也不知道开发商把钱花到哪儿了，一问什么时候开盘就说不知道，我和一做房地产的朋友打听过，他说出现类似的情况很有可能项目本身就有问题，所以我决定不给自己的买房过程增加什么风险