天之娇子  

我们的政策总是用提高税收的办法，来抑制房价，换言之，抑制房价，成了增加税收的借口，你收得越多，房价不是越高吗？这道理很简单啊。如果我们把这一部分税收用于建设公有住房、廉租房，那我们就有理由相信，这是真 的。房价就会自然下降。不是吗？就算征收物业税，得益最大的应该属于国家财政。只会越来越加重消费者的负担，过去的二手房营业税也已经证明了这点。因此，这些税不管叫什么名字最终都会转嫁到普通消费者身上。在政策制定时，不要动不动就拿征税这个简单的工具套来套去。不从根本上解决问题，社会的矛盾就会越积越多。

开征物业税是加大保有成本，降低流通成本，好像会降低投资。但是目前的情况是流动性这么大，房子又是刚性需求，这方法只 会是得其反，让房价上涨有了新的理由。在中国，因为买房子的人其实只是买了70年的使用权，平均到每年远远超过外国所谓的物业税，外国是终身产权；而皿开征物业税和房地产公司没有任何关系，因为房子已经卖出，钱已经收到口袋，所以这些言论是代表房地产商的最无耻的言论。其次是集团利益化已经十分严重，这些利益集团拥有举足轻重的发言权，而普通群众只能被鱼肉。

目前房地产业最大的误区：认为房价上涨是炒房的结果。其实炒房的只是少数，全国城市的房价一起涨，这就不是炒房者能做到的。其实就是供给不足，需求很大。如果不是对供给进行增加，而通过税收抑制需求，对普通商品可以，但对住房这种必需品就会适得其反。某些人真是站着说话不腰疼。普通百姓辛苦多少年终于可以按揭买房，原有的月供、物业费等已经是很大的负担了，还要增收物业税，怎么负担的起，还要人活吗？“耕者有其田，住者有其屋”，这个最起码的生存条件都不能满足，谈什么和谐社会，谈什么关注民生？

房租上涨，房屋的投资收益率就跟着上涨，房屋的市场价格就同样上涨。同时租房成本上涨，而房屋的投资收益率上涨，那么租房就更不经济，就会刺激购房需求，让通过物业税来抑制需求的初想付之一炬，并反而抬高成本，造成刚性房价上涨。解决房价问题不能走想着抑制群众的需求的路，别忘了初中课本里教的：社会主义的根本目的是满足群众不断增长的物质文化生活需要！同时在经济上，需求刺激供给，供给带动生产，生产发展经济，经济发展才增加收入。抑制需求与两者都是背道而驰的，是违背群众利益和愿望的；在政治上是错误的，在经济上是荒谬的。

千税万税，都是老百姓在负担。国当以民为本，薄赋轻税，养民富民才是应举之策。干预越多，公权滥用的几率就越大，百姓遭受不公平待遇的程度就会越重。值得注意的是：因为国家学术人才的提拔机制有很大的政治因素，所以伪学者已经到了泛滥的程度，对他们的言行，政府和百姓一定要警惕啊！ 　

我们的政策总是用提高税收的办法，来抑制房价，换言之，抑制房价，成了增加税收的借口，你收得越多，房价不是越高吗？

    房价就会自然下降。不是吗？就算征收物业税，得益最大的应该属于国家财政。只会越来越加重消费者的负担，过去的二手房营业税也已经证明了这点。因此，这些税不管叫什么名字最终都会转嫁到普通消费者身上。在政策制定时，不要动不动就拿征税这个简单的工具套来套去。不从根本上解决问题，社会的矛盾就会越积越多。

实际就是这样!我们的政府无能,就这样让我们老百姓受苦!