有钱还是要买房子！

　　  王彦韬 　　
　　
前几天在网上看了央行网站上公布的《二OO三年中国金融运行平稳》报告称，中国国家外汇储备2003年增长幅度比上年末提高了6.8个百分点，全年累计增加1168亿美元，同比多增426亿美元。12月末，中国国家外汇储备余额达4033亿美元,同比增长40.8%。另外，人民币汇率为1美元兑8.2767元人民币,人民币汇率继续保持稳定。

　　看了上述报道，心中不禁一紧。因为我也是学金融的，所以知道中国的外汇储备达到了历年很高。赶忙在网上查了下2004年的数据，不查不知道，一看之下感慨万千，以下是最新的一组数据：据刚刚公布的数据，截至7月末，中国外汇储备已达到4830亿美元，较上年末增加797亿美元。　此外，中国的外汇储备增长步伐目前不仅没有减速，而且仍呈加快势头。与6月末相比，7月当月的外汇储备增加了124亿美元，绝对值高于6月的120亿美元、5月的96亿美元和4月的92亿美元。　

　　站在普通老百姓的角度分析，可以完全忽略外汇储备增长的一切其他原因，单从数据来看，只有一个很表面的结论：中国要持续稳定汇率！人民币通胀不会停止。

　　简单解释下：总所周知，过去几年世界舆论普遍要求人民币升值，即人民币汇率下调，以降低中国出口对他们国家的经济压力，而中国现行的金融政策是持续保持8.27恒定不变。那么世界中的超级大国为了达到目的，就会采用不断用美元冲击人民币以造成中国国内货币贬值。举例说明下：如一件中国产的衬衫，价格10元，人民币汇率8.27，茶杯卖到美国，报价为10/8.27=1.2元美元。美国抱怨中国货太便宜，1.2美元的价格让美国人实在难以竞争，所以美国政府想尽一切办法，要让美国市场上的中国衬衫从1.2涨价到2-3美元。方法显然又两个，如果中国能调整汇率到1：4，那么自然在美国的价格变成2.5美元。但中国持续稳定汇率不变，那么美国只有采取让中国国内通胀，如果中国国内的卖价变成20元了，那么即使汇率不变，在美国的售价也要上升。

　　以美国为首的一些国家，就不断用美元冲击人民币，具体点就是不断用美元和中国央行换人民币，直接导致了中国外汇储备屡创新高。中国央行不是商业银行，商业银行资源有限，且用的是旧钱；商业银行买卖外汇，不会影响金融稳定。央行是发钞行，拥有铸币权。理论上，央行的接盘能力是无限的。手中一些有限的流动资金用完后，可以开动印钞机，印制新钱，接下美元。（考虑到篇幅问题，就不解释为什么央行一定要接盘了，差不多就和坐庄一样）

　　上面说了很多，现在重点到了：

　　既然央行不断要发行新币，再通过商业银行的放大（系数约为2.5-3.5）。就说2003年，M2货币总量由18万亿增长到22万亿。拿今年的数据就是，截至到2004年7月增长到24－25万亿，要知道中国的GDP一年只有10万亿，这种货币增长，人民币不通胀才奇怪。可以说现在的物价是普遍上涨，但幅度可以说是很小的，这种增长在今后的一段时间内可以说是必然的表现。

　　在现在这种情况下，作为一个普通老百姓一定会受到一定的损失。为什么呢，国家为了确保出口优势，势必会加强汇率稳定以确保出口优势，而对内加强宏观调控，控制国内银根，拿房地产做例子，为什么那么多商业银行的房贷停下来了，明眼人一看就知道。但是，中国政府子只能调控国内银根，现在国际上的金融环境却是45年来最低的利率，宽松得要命，外资企业可以大量融资。一句话，外资的进入，可以抵消国家的宏观政策，通胀还是必然的。

　　说了很多看似无关的话，只为了下面一个结论：在一个不断通胀的环境中，所有投资都是不保险的，除了买房子。无论是通胀了，还是最终汇率调整了，买房子是两边下注，都不落空。