奥林匹克花园3期
奥林匹克花园是中国连锁的房产机构，中国奥委会授权，中体产业，在全国39家城市共有49座奥林匹克花园，西安是第36座，整个社区占地828亩，建筑面积100多万平方米，是一个拥有4万人居住的大型社区，绿化占40%，社区配套极其完善，五星级酒店、重点学校（幼儿园、小学、中学、高中，注：免择校费和赞助费）、运动会所、大型购物商场、超市、风情商业街、西班牙风格的庭院花园以及溪畔高尔夫球场就在您的楼下，使您的生活充满了运动、艺术的快感，超大的绿化使空气清新、环境优美、远离污染和噪音，南北通透的完美户型将给您选择奥园更增添一份信心。在那里马上即将开通 ★6趟线的公交起始站位为:（西安）火车站、火车新站、三桥、钟楼、大雁塔、西高新;（咸阳）火车站、体育场、彩虹路、人民广场、源上、茂陵车，为您的出行带来很大的方便。★
★3期北京奥运村，为冠军定做类别墅★
冠军建筑：独创类别墅革命性产品，空中院廊，私家入户花园，景观弧窗，匹配冠军的荣耀空间。
冠军区位：品质，舒适，教育，景观，运动，休闲六大中心叠加，绝对中心区位，天生冠军气质。
冠军户型：30种户型，户户全明，户户通透，户户有景，舒适于内，尊贵于外，为冠军的您定做。
冠军景观：4竖3横7大景观轴“流金”，“秀木”，“灵水”，“旺火”，“厚土”5大景观组团五行布局。
冠军配套：城级配套，1.5万平米奥运学村培育未来冠军，星级酒店，西安首创社区SHOPPING MALL。
冠军管家：全市首家健康管家中心，全套体能检测设备，个性化的健康处方，全程健康生活指导。
面积：79--216平米 均价3850
现在3期正在火暴抢购中，有意者请速与我联系，我相信肯定会有一款适合您。
联系人：元宝（销售代表）
联系电话：15802918537 QQ 289101215
★开发理念创新
深化产业复合经营，建立开发商+服务商的价值创造模式
西安奥园是奥林匹克花园品牌连锁挥师东征的第一站，也是实施奥龙计划迈出的重要一步。西安奥园秉承和深化“复合地产”经营理念，努力实践体育产业和房地产业资源共享和发展互动的宗旨，大力探索运动城会员制经营和人性化的酒店式社区管理，并加大对相关社会资源的整合力度，以经营业主、经营会员为主线，初步建立起西安奥园“开发商+服务商”的价值创造模式，成功地实现了房地产业和体育产业的资源共享和发展互动。在开发策略上，建立了推进以“新生活领跑者”为形象诉求，以“客户服务”为依托的品牌战略，在公共宣传媒体之外，着重通过物业服务、社区活动、内部刊物等纽带，成功地建立起良好的口碑传播链条，有力地提升了奥林匹克花园品牌的价值和地位。
规划创新
规划核心理念――“以人为本，科学运动，健康生活”
西安奥林匹克花园以一种理性回归的视野对住宅功能的演变以及未来居住模式进行了深刻的透析，并尝试着以人本标准演绎和倡导一种全新的未来居住生活思想，以“以人为本、科学运动、健康生活”为核心理念规划全新的居住生活园区。在这里，住宅的居住功能、消费功能以及社会功能都从初级阶段挣脱出来，表现出了现代都市人对精神需求的关注以及回归自然的渴望。与此相对应，运动被诠释为人本真生活状态的核心要素，并以此作为实践“新生活”的起点。规划的要旨就是借助丰富的建筑元素将运动与生活融合成为有机的统体，为住户打造一处可以放松身体和心灵的自由家园，创造一个有利于身心健康的人居空间系统。
规划总体原则
体育融入生活
通过对每期开发的中心绿地中体育精神的导入，把体育生活和居住区日常的生活融为一体，规划中心步行绿化系统把各期中心绿地联系成一个整体。体育活动被精心组织并顺延至每个组团，充分体现了“运动就在家门口”的特点，通过运动和生活的有机联接，力图在居民休闲运动中实现人与人平等交流的氛围，形成新型居住区的显著特色――生机勃勃，和谐共融、自然健康。
环境演绎文化
灵活应用浪漫主义的设计手法，营造出居住环境自由的空间氛围;贯彻生态建筑理论以及健康住宅概念，对人居问题细致缜密的思考通过设计手法具体细化到居住区各个层面的设计要点中，从细微尺度上仔细地进行深入推敲;导入作为开发前提基调的奥林匹克体育精神和宗地乡土文化，创造积极向上的科学健康生活方式，深化项目独特的文化和精神内涵。
规划主要特色
以运动为纽带强化交往空间
根据五期不同的主题，在作为项目主轴的绿色长廊旁侧，设置或以水面或以绿化或以运动场地为主体的小区中心，强调家庭式运动的连贯性和互动性。绿化长廊不仅作为步行系统的中心，同时也是整个小区居民活动、文化交流的中心轴。围绕这个中心轴，各期小区既相互独立，又相互交融连贯。
所有体育（健康）设施均以社区居民的参与性为主，观赏性为辅，强化交往空间;在布置上，注意集中与分散相结合的原则，即室内的、科技含量高的，附加值大的集中布置，日常的、简便的在小区广泛分布;绿化、体育设施、建筑小品、雕塑、景观有机结合，注重艺术性和功能性的完美结合。
注重小区及组团中心的创意和变化中心
设计中考虑到小区居民的生活方便、每期开发的商业需求以及各期之间的连续性，在每期中均设有次一级小区中心，每期根据奥林匹克五环寓意的不同，创造具有五大洲不同风情与特色的中心主题。
突出建筑层次的变化和动感，创造丰富的建筑轮廓线
在五期的开发中，一、二期以低矮式多层为主，三、四、五期以多层为主，并适当配置小高层，整个小区的建筑形成南低北高的趋势。在多层区，西北部住宅层数接近，东部局部略高，从而大大丰富了整个小区的建筑轮廓线，体现出层次的变化和动感。
营造收放自如，富于韵律和变化的空间布局
南北向贯通的蛇形主干道，使得小区的空间在这条干道两侧变化丰富，可做到步移景换，避免了组团式的布置造成的空间呆板。绿色体育文化长廊以强烈的直线感贯穿南北，造成绿色长廊的气势恢弘。从一期的奥林匹克大厦及广场开始到五期的小区中心为止，每期的中心以同样的卵形平面穿插进入长廊，形成独特的空间序列，有收有放，如同交响乐的不同乐章始终围绕奥林匹克精神这一主旋律而高潮迭起。
规划方案要点
总体布局在严谨和活泼中寻找最佳切入点，以求在严谨中体现活泼，在统一中求得变化。
充分协调周边关系，既能满足规划要求和设计规范，又能最大限度满足市场需求、崭新规划理念及设计要求，并能合理控制容积率。
交通组织力求合理简洁、方便、通畅。
住宅单体设计力求户型动静分区合理，通风良好，利用率高;室内空间舒展;立面造型活泼中含典雅，现代风格中带欧陆韵味。
结构设计力求体系明确、简单、安全、经济;公用设计力求合理、实用、适当超前。
现在3期正在火暴抢购中，有意者请速与我联系，我相信肯定会有一款适合您。
联系人：元宝（销售代表）
联系电话：15802918537 QQ 289101215
现在3期正在火暴抢购中，有意者请速与我联系，我相信肯定会有一款适合您。
联系人：元宝（销售代表）
联系电话：15802918537 QQ 289101215
现在3期正在火暴抢购中，有意者请速与我联系，我相信肯定会有一款适合您。
联系人：元宝（销售代表）
联系电话：15802918537 QQ 289101215
