华鑫学府城－－城东百万平米生态社区“露脸”

jenny

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1^# 大中小发表于 2007-9-25 16:31 只看该作者

华鑫学府城－－城东百万平米生态社区“露脸”

据了解，“华鑫学府城”坐落于西安建筑科技大学华清学院内，由西安建大科教产业有限责任公司与广州恒鑫集团强强联手合作开发，其设计由国家甲级设计单位西安建大建筑设计研究院和建大城市规划设计院完成。项目总占地39公顷，总建筑面积105万平方米，容积率约2.69，绿地率约45%，地下停车位8000多个；其中一期占地约100多亩、建筑面积约25万平方米已经开工建设，预计十一月正式开盘上市。

　　华鑫学府城地理位置的优势造就它浓郁的文化氛围，这里有高校特有的学府气息、书香卷气，可共享的大学资源图书馆、游泳馆、运动场；同时，内有建筑科技大学第二附属幼儿园、第二附属小学，并有建大艺术学院，高校级老师为你的孩子规划未来……华鑫学府城坐享学校资源，提供全程式教育陪伴，提供幼儿到成年全程式教育，可以说“上学就在大门口”。

　　“其实，华鑫学府城最大的一个特点是社区在保留原有千棵近50多年原生大树基础之上，倾力打造出国家级百万平米生态绿色环保节能风情社区。”该公司一负责人说到。为此，“华鑫学府城”在施工期间保持了社区内千余棵50多年树龄的成树，包括法国梧桐、泡桐、玉兰、国槐、白杨、女贞子、樱花等15个品种，并且还规划有20多万平方米的园林公共绿地面积，该园林由12个组团构成，分布在整个社区当中，保持了整个社区景观的均好性，使得每扇窗都能向着风景深呼吸……可以说是“俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景”。

　　如今的楼市，在经历了质量、户型、价格等硬性竞争之后，已升级到了产品的综合性能，性价比已经成为一个楼盘取胜的核心关键。人们在购房的时候，已经非常注重楼盘的内外部环境了，即社区环境如今已经成为广大消费者衡量一个小区居住环境品质的重要指标。华鑫学府城深知此理，其在社区内除了保留千棵成树外，还制造出了起伏的微地景观，增加竖向景观变化，草坪、灌木、成树三重植被层次，形成变化丰富的多重景观空间，更为重要的是社区东端紧邻东方厂近4万平方米原生态城市森林，如城市绿肺以负氧离子洗涤身心…… 　　在水景方面，华鑫学府城采用点式多水景结构，小溪环绕、潭水静守，再现大自然的婉约秀美；同时，小桥、流水、蜿蜒路等曲道通幽的起伏将视线或隐或现，营造出豁然开朗之意境，从而打破了传统的城市社区规划布局，再现自然生态朴素柔情。
　　华鑫学府城便是把项目周边的景观特色延伸到了社区内，形成了丰富和谐的景观层级，而不是将社区景观与城市景观完全割裂开来。园区内道路看上去蜿蜒和杂乱，但杂乱中又有章可寻，另有一番味道。其次项目确保景观铺装和社区建筑风格一致，植物选择也是如此，购房者可以不必去迷信什么派、系的园林，尊重西安的原味自然水土，什么样的植物适合北方就种什么样的树种，与原生态和谐的景观才是最富生命力的。

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