转载：坦诚声明――致利君明天广大业主朋友

“利君明天”自06年11月18日开盘以来得到了社会各界朋友的热力追捧和青睐，取得了开盘不到4个月就基本售罄的市场佳绩。我们深知这一切都与广大业主朋友的大力支持和厚爱密不可分，同时我们也深感自己责任重大，希望通过不断优化产品细节，力争为业主们提供一份相对满意的答卷。

     “利君明天”自立项以来一直秉承利君集团“卓越品质、孜孜追求”的开发理念。目前经过相关合作单位的共同努力，“利君明天”的部分楼顶造型及外立面已浮出水面，并且也取得了广大业内朋友和大多数业主朋友的一致好评和认可。仅以小区楼顶造型为例，利君地产为了兑现承诺、缔造完美社区仅此一项就投入约400万人民币；此外为了给全体业主朋友营造出一个美好、舒适的生活环境，利君地产在景观园林方面也投入1000多万的资金。由此可见，利君地产为了维护自身品牌和信誉是不惜投入巨资的，因为我们深知“金杯、银杯不如业主的口碑”。

     “利君明天”作为利君集团涉足地产界的第一个项目，公司上下高度重视，在项目整个实施过程中始终贯彻“利君造房、同样出色”的产品理念，在此期间我们也在不断寻求、探索、优化和完善自身的产品设计方案，以期为业主朋友们奉献出最佳的作品。在建筑设计的优化过程中个别业主朋友由于对优化设计不了解又没有与我们进行深入的沟通，难免会对我们产生一些误解，对此我们声明绝不会因此而影响对业主的真诚服务的决心。在我们不断摸索和优化产品设计方案的过程中给业主朋友们带来的不便，也敬请各位能予以理解。

     近日个别业主朋友在不了解事实真相的情况下，就“利君明天”的工程优化设计变更、电梯等事宜向我公司提出疑问，对此我们也给予了正面、坦诚的答复。我公司高度重视此事，对于个别业主的个人想法我公司也表示理解。我们本着对产品、业主和企业信誉负责的态度针对以上事宜，愿与业主代表们进行深入的沟通和交流，现就以上事宜说明如下：

     一、“利君明天”订货电梯为世界电梯知名合资品牌OTIS-LG（奥蒂斯-LG），与合同约定的“奥蒂斯（合资）品牌电梯”并无不符，绝不存在违约和欺骗业主的情况。该品牌电梯在国内包括西安有广泛运用，例如北京天安门城楼、外交部办公楼、中国建筑文化中心等等，西安较为著名的有中大国际、中海华庭、绿地世纪城等等。业主朋友如有疑问可到“利君明天”售楼部查证OTIS-LG电梯样品，如想进一步了解该电梯详细情况可向置业顾问索取电梯厂家资料。

     二、5、7、8号楼的C、E户型在3、7、11、15、19、23这些楼层的阳台墙体高度为45公分，不同于其他楼层的15公分。此点设计一是为了满足建筑结构需要，二是为了建筑外立面的美观。此点在“利君明天”的沙盘模型及效果图中均有真实明确的反映，不存在故意隐瞒或欺骗业主朋友们的行为，敬请广大业主理解。从使用的角度来讲，45公分的墙体高度在任何建筑中都是属于较低的窗台高度，同时我们的阳台窗户宽度均是按照国家建筑设计规范执行，以最大程度保持和满足住户的采光和通风需求。

     三、关于5、7、8号楼的B、D、C、E四种户型的小部分侧面窗户变成墙体事宜，我们同样秉承优化设计和住宅节能的原则，为提高楼宇的保温系数，对原设计方案进行优化变更，变更之后更加符合了国家对民用建筑的环保、节能等高标准要求，同时也不会影响业主们的居家使用和采光。

     四、关于部分70余平米两房的落地飘窗空调机位扩大事宜，考虑到原有设计方案中 “空调机位狭小、空间狭窄”影响外墙外保温的施工，另一方面空调室外机排风不符合标准，因此我们对其进行优化变更。变更后空调机位更加宽敞、实用，同样并不影响今后业主的房屋使用功能。

     “利君明天”作为利君集团涉足地产界的首个项目，意义非凡，公司上下高度重视。同时我们也非常愿意真诚的与广大业主朋友进行坦诚、深入的沟通，我们最终目的是为广大业主朋友们提供一个较为满意的居所，同时也希望为千年古都留下一份可流传后世的经典作品。
我们不希望个别不了解真相的业主朋友的过激行为对“利君明天”及业主个人带来任何损失，对于个别不了解真相的业主朋友的行为给“利君明天”所造成的负面影响，我们将保留法律诉讼的权利。

利君明天项目部
2007年6月11日



是业主的，要监督