[转载]我在紫薇地产购房经历
??我在天涯了注册了很久了，今天也来晒晒我在紫薇地产的购房经历以及见识到的紫薇里面的无耻之人和事。
我所购的房的楼盘叫紫薇田园都市,之所以选择这里,是因为我姐姐在这个楼盘刚开发的时候购买了这里的房子,到现在已经入住三年了,一直觉得这里从物业\环境\学校等各方面来讲都还不错.
今年1月份,我在西安紫薇田园都市处以按揭的形式购买了一套2室的现房,首付30%.在2月份交了首付款,签定了购房合同,合同上的交房日期是手写的2007年3月10日.
首付款的手续办完了,按照售楼小姐的说法,就等着他们通知办按揭,然后交房拿钥匙了.可是一直等到三月底还没见通知,我电话过去问,售楼小姐说不知道.
因为电视新闻里经常有一房多卖的新闻事件,家里人就都在担心我是不是上当受骗了,于是我联系紫薇的人要求查看购房合同(注:当时签完合同,他们说要等办完按揭才给我们返还一份的,也就是说我现在手里没有合同).
联系好了后就去查看合同,这时发现合同上原来的交房日期手写的2007年3月10日不知道什么时候被改成了2007年4月30日,就是用签字笔在原来的日期上改的,还能看出来痕迹.就这个问题在场的工作人员都以不知道\不清楚等词语来回答我,尤其是售楼小姐,完全推翻了当初我们看房时说的时间和情况了.完全否认了她当时说的交房时间,并口口声声说:我们这批房都是要在四月底交房的,只有全款购房的才是在三月交房的.
后来我就认了,就再等一个月.
可是直到过了五一,也没有通知我去办理按揭手续,并以按揭未办拒绝交房.
后来电话到一个经理处,经他解释是因为我买的房现在是现房，以前卖的时候是期房，现在要经过一个大证换小证（房产证）的过程，将房产证办到购房者的个人名下，才能拿到银行抵押办理按揭贷款手续，这样银行才放款。
对于他们所说的期房证换现房下，大证换小证之说，我是外行，不懂这些，只知道现在房产证办不下来银行不给办按揭放款，而同时紫薇也以按揭未办完、银行不放款为由拒绝按合同日期交房。
终于在6月底的时候，被通知紫薇已经约好了银行的人，在紫薇售楼部办理按揭手续，去了之后发现跟我们同样情况的人还有好多，还有一对老夫妻，在旁边等着时我们聊天，发现他家买的房就在我家楼上，他给我说，他们的是2006年11月就定了房的，也一直拖到现在。
现在想想，当时紫薇约了银行的人给我们办理按揭手续，不过是个缓兵之计罢了，从6月份至今，还一直没有交房的迹象，每每打电话过去问，总是被告知：按揭还没下来呢，房产证还没办好呢。至于一问到为什么没有办好等问题对方就支支吾吾的说不出所以然来。
问到违约金的事，就推到置业顾问那去，待我再去问接待我的那位售楼小姐时，她就又委屈的说：那我给你问问领导去。。。。总之就这样推来推去的，直到现在也没有交房。
刚定了这个房的时候，我找到了这个小区的论坛，并加了一个紫薇田园都市业主群（QQ群），在群里也认识了一些老业主和一些跟我一样刚定了紫薇房的业主，竟然又遇到几个跟我同样情况的人，其中有2个人已经在8月交房了，羡慕之余，跑去恭喜他们，结果有一个人郁闷的说：他在办理交房手续时，物业只给交了一把钥匙（应该有8把），说其余的几把钥匙都弄丢找不到了，结果物业的人说去给他的新房试水，把最后一把钥匙也给弄丢了。物业的人倒也没耍懒，直接承诺说给他换把新锁，并写了欠条。结果新锁是在2个星期后，他去找了三次的情况下才换上的。
他还提醒我说，交房时要交物业费，一定要看清楚，他的合同上签的交房日期应该是在6月，他实际是在8月份才被通知办理交房手续拿到钥匙的，可是算物业费的时候竟然是按照合同上的日期从6月份开始算的。又经过几次交涉才算解决。他还在物业见到一个合同交房日期是4月份，但实际交房日期是8月，物业费竟让业主从4月份就开始交,据说业主也不是善类，闹的很凶，但解决的很快。
困惑ing，是不是我也学会闹一闹，闹得凶一些，就会解决的快呢？
现在每次打电话到紫薇问的时候，他们的经理等人都会说：啊，像我们这种房子，现在是不让按揭购房了，要买只能付全款才行。。。。。。。。。真是厚颜无耻呀，当初这么多人在买的时候他怎么不这么说呀？明确规定出来，或者别签按揭合同呀，和我们签了按揭合同，这个时候又是这个论调，我知道现在房价一直在是涨的，他们不怕卖不出去，但做商人也不该这样无耻吧。
紫薇地产在西安也算不小的房地产公司了，也开了好些不错的楼盘，为什么我在紫薇购房会遇到这么多无耻的人呀。
西安紫薇地产开发有限公司创始于1996年,是中国500强企业集团、中国房地产开发10强企业之一西安高科(集团)公司的全资子公司，公司以开发房地产项目为主营业务，注册资金2.6亿元，具有房地产开发一级资质。
这些是我在网上查来的资料.
转自：天涯社区 作者：没穿外衣的粽子
