各位办理房产证了吗？

各位办理房产证了吗？

我打算在许旭景碧泽园购买一套现房，
但是售楼处的小妹妹说目前现房是按照从开发商过户到购房人的流程处理，是一个大房产证下面的小房产证，还说现在要交3%的契税+3%大修基金。

不太明白什么意思。

哪位知道办房产证流程，能否指点一下。

我想不通为什么“按照从开发商过户到购房人的流程处理”，岂不是变成二手房流程了？

“一个大房产证下面的小房产证”，也不明白，那这些小房产证之间是什么关系？以后抵押、出让会不会有问题?