“陕西地产15年”记录品牌时代

　　在由全国工商联房地产商会、陕西省工商联房地产商会联合主办，《华商报》、《华迅直递》承办，多家主流媒体联手推动的“陕西地产15年”大型纪念活动中，最受关注的“陕西地产15年大奖堂”目前已进入专家评定环节，谜底即将揭晓。不论是本土成长起来的品牌，还是抢滩登陆的优秀外埠地产品牌，当我们在大幕拉开之前再 次回顾这15年陕西地产的发展历程时，都不能忘记这些品牌企业的功绩。

　　■行业改革

　　促进本土品牌成长

　　15年前，陕西全省的商品房开发不足百万平方米，而15年后的今天，仅西安市的房屋施工面积就达2049.15万平方米。陕西地产能够在短短15年里创造这样的规模，离不开地产界各路“诸侯”多年来的努力也离不开行业的改革。1994年《城市房地产管理法》出台,1995年的调控、安居工程开始进行，1998年房改和福利分房的终结，2002年房地产业全面升温，2006年的“国六条”出台……这一系列的法律法规和调控政策，对房地产行业产生了巨大的影响。

　　在行业不断改革创新的过程中，陕西房地产企业逐渐由一棵嫩芽成长为一片森林。当年古城内出现第一栋商品楼时，人们对买商品房的概念还比较模糊，似乎房子就应该是“分配”的才对，因此这一“开天辟地”的创举并没有引来太多的关注；如今，商品房的开发如火如荼，到处可见高耸的塔吊，处处能闻轰隆隆的机器声。

　　人们通过一栋栋商品楼、一个个小区逐渐认识了高新地产、紫薇地产、经发地产、天地源股份、新西部实业、高科房产、天朗地产、金泰恒业、新兴地产、铁锋地产、兄弟置业、安达地产、长建地产、佳鑫集团等品牌地产。

　　■外埠地产

　　推动行业品质提升

　　与本土地产品牌的发展历史相比，外埠地产品牌进入陕西仅短短几年时间，但它们给陕西尤其是西安楼市却带来了一股强劲的“东风”。

　　2004年4月，上海绿地集团进入西安，以大手笔的“绿地世纪城”拉响了外埠资本进军陕西的号角。随后，福建融侨集团、上海大华集团、大连万达集团、广州富力地产、金地集团、北京国世通等国内知名品牌企业也纷纷进驻陕西。

　　这些外埠品牌地产的进入，让陕西购房者有了更多的选择，让本土房地产企业有了更多、更直接的借鉴机会。外埠品牌的进入促使一些本土房地产企业摒弃以往的开发模式，站在品牌的高度来运作市场，想方设法从各方面提高产品的“品质”，从硬件设施到软性环境，无一不是它们之间比拼的武器。而在它们的比拼中，广大购房者得到了实惠。