买二手房可用公积金贷款　贷款最高30万

（ 2006-04-03 09:23:13） 稿件来源：新华网陕西频道

         新华网陕西频道４月３日电（记者　陈钢）据西安市政府公布的信息，从今年４月份起，西安公积金业务正式介入二手房交易市场。根据新实施的《二手房个人住房公积金贷款暂行规定》，西安市民个人办理二手房公积金贷款，最高可贷２０年，单笔贷款限额３０万元。

    二手房公积金贷款是指西安住房公积金管理中心委托的商业银行，向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房贷款。

    借款人申请二手房个人住房公积金贷款时，应向西安住房公积金管理中心提出申请，经初审符合贷款条件的，还必须提供７项材料：与售房人签订的《房地产买卖契约》；.首付款证明；所购房屋产权证明；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；已购公有住房、经济适用住房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书；公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告；《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》规定的其他材料。

    据西安市有关部门预测，今年西安二手房交易将进入活跃期，交易量预计将达到１万套左右，这也是公积金业务介入二手房的主要原因。根据西安市《二手房个人住房公积金贷款暂行规定》，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价的７０％。（完）