咸阳房地产业税收增幅大

陈显信，呼兰中 ／文
　　本报讯　陕西省咸阳市地税局全面实施房地产税收一体化管理，截至目前，共入库房地产税款6803万元，同比增长57.48%，增收2483万元。
　　咸阳市地税局建立了房地产业重点税源信息库，实现了对房地产业重点税源的动态监控。落实税收管理员的管理责任，税收管理员从项目的立项到竣工验收，都有完整的管理资料，并对每个企业的每个项目建立了征收管理台账，包括占用的土地面积、竣工面积、销售面积、销售金额

以及未销售的面积等，实现了户数、项目、征收情况“三清楚”。同时规范税收管理，突出纳税申报、税款征收、税收减免三个环节，形成环节衔接、相互监督制约的工作流程。

　　该局还与国土、建设、房产、财政等部门建立联席会议制度，对房地产交易征收的营业税、契税以及产权交易人、面积、成交价格等互相通报，实现信息共享。根据各方协作要求，房产局在办理房产过户有关手续时，要求纳税人必须依法缴纳印花税后才予办理；纳税人在缴纳税费后凭地税部门开出的征（免）税凭证才能办理房地产产权证书和产权变更手续。国土、建设等部门还及时向地税局反馈房地产开发项目信息，帮助地税局建立健全房地产开发底册，实行一户一档，及时监督税款入库。