土地反腐多名高官落马腐败与房价畸高成正比?
土地反腐多名高官落马 腐败与房价畸高成正比?
土地反腐多名高官落马
一场涉及全国的反腐风暴正悄然展开。迄今为止，已有多名副省级官员被中纪委“双规”。从目前披露出来的高官落马事件来看，背后均拉扯出一窝官员，查处力度前所未有。有迹象表明，此次反腐风暴与房地产市场有直接联系。对不法官员的查处，基本都涉及到资金密集、权力密集的房地产业，与前段时间提出的反商业贿赂不谋而合。
何闽旭被“双规”引发窝案
7月，中纪委一行人驻扎安徽，对由安徽原副省长何闽旭引起的窝案进行进一步调查。此次调查范围十分广泛，前后牵涉其中的各级干部正不断增加。
知情人士透露，在安徽省纪委实施反商业贿赂阶段，发现一位在池州从事地产开发的浙江籍商人多次向地方官员行贿，顺藤摸瓜就查到了时任副省长的何闽旭头上。省纪委立即上报中纪委，中纪委派人进行调查。中纪委发现，仅该商人就以各种名义送给何闽旭30万元左右。于是，中纪委果断对何采取措施。
据悉，何闽旭在任池州市委书记时，曾在城市拆迁建设及房地产开发等方面和上述商人有黑色交易。此房地产商人随后被有关方面调查，该商人交出一份受贿名单，名单涉及很广。“现在不少人被中纪委喊去协助调查。”一位知情人士表示。
多个省市高官被相继查处
反腐行动不仅在安徽进行。近日，天津市检察院原检察长李宝金被“双规”。中纪委已拿到李宝金涉嫌在房地产上谋取巨大利益的证据。有消息说，李宝金被“双规”的原因，与浩天房地产公司有密切关系，而此前浩天公司董事长王小毛已遭中纪委调查。中纪委及天津纪委日前对天津房产公司、银行展开调查，至少有5家房产公司及一家银行负责人被带走问话。这其中涉及到天津主管城建和房地产市场的多位市级领导，目前中纪委天津小组正在进行严密调查。
福建省工商局原局长周金伙逃往美国后，福州市国土资源局原局长王炳毅、福州仓山区土地局原局长李仲、仓山区原区委书记张森兴等一批官员，因涉嫌违规拆迁和贪污等问题，也于日前先后遭“双规”。知情人透露，周金伙在任职福建宁德市市长前为福建省直房地集团董事长(正厅级)，他的问题还涉及他任宁德市长时，将东湖华侨农场土地以7000元/亩的价格批给其亲属1200亩，后变更为城市房地产开发用地，其亲属以50万元/亩倒卖出去。
近日,湖南郴州市原市委书记李大伦也因涉及到在房地产方面的腐败行为被“双规”。据悉，李大伦疑涉1.2亿元住房公积金遭挪用“豪赌”案和嘉禾拆迁案，主管城建和房地产的原副市长雷渊利和原郴州市住房公积金管理中心主任李树彪也被“双规”，一批官员被相继查处。
查处高官意在治理地产失控
此次反腐风暴，几乎全部触及城建和房地产市场。有关专家认为，此次中央重点治理房地产市场的腐败案子，查处多位高官，无疑是在治理目前失控的地产市场的源头，这对一些和中央对抗房地产调控的地方政府官员具有十分的威慑力。
目前，地方官员与房地产商之间的亲密关系成为中央整顿房地产市场的重大障碍。国务院去年发布过两个“八条”规定试图抑制房价虚高和地产泡沫，但收效甚微，截至今年6月，中国70个城市房价同比上涨5.8%。
“在房地产问题上，地方政府与中央的博弈已经很久了，这让中央的很多次地产调控都没有得到彻底执行。这次中央的用意显然是借查办一批高官整顿混乱无序的房地产市场，甚至可能会在更大范围内掀起一场房地产反腐风暴。”一位官员分析说。
地产分析师高圆认为，中央房地产调控措施为什么在各地难以取得效果，关键就在于这个圈内严重的官商勾结。官商勾结已成为潜规则，是这个行业赢取暴利的基础，房地产商与地方政府的官僚、银行首脑已结成牢不可破的利益共同体。这个铁三角目前正以各种各样的形式联合起来化解中央政府的地产调控政策。
这次中纪委以雷厉风行的手段拿下各省一批与房地产腐败案有关的官员，显示了中央希望在整顿房地产市场问题上尽快取得突破。(据中国经营报)
福州土地腐败窝案10名“土地爷”倒下
“在中央反商业贿赂的大旗下，福州土地廉政风暴正在刮起。”知情者称，此次风暴几乎波及与土地有关的各个部门，“纪检部门在福州仓山区、鼓楼区和平潭县都分别派驻了办案组。福州政商两界都有人牵涉其中。”
7月3日，福州市人大常委会罢免福州市国土资源局局长王炳毅。此前的6月中旬，福州市仓山区区委书记张森兴也被免职。“张森兴3个多月前就被‘双规’了。”一位接近福州市纪委的人士表示，“他的问题主要出在土地上，可追溯到张在担任福州市晋安区鼓山镇镇长、开发福兴投资区之时。”张森兴这几年是福州地产商眼中炙手可热的人物，他涉案的范围包括棚屋改造、拆迁、农田征用、房地产和工业园区开发等。
“张森兴只不过是福州土地乱政的冰山一角，他的背后还有范围更广、层次更多的土地腐败者。”福州地产界一位知名人士认为。
福州市园林局原局长王廷杰是其中一个。王廷杰在张森兴之前被“双规”。在其担任仓山区主管土地、城建的副区长期间，涉嫌截留失地农民的补偿金，并曾在出让土地的工作中收受贿赂。
接着，仓山区土地局原局长李仲、福州市国土资源局原局长王炳毅同样因土地问题被纪检部门带走。
不只是仓山区，福州较为偏远的平潭县也有一批官员落马。该县原县长薛源官及县国土局局长、县建设局局长、县人事局局长等一干官员都因在出让土地中借机中饱私囊而被“双规”。
而在此前，利用职权受贿的福州市城乡规划局原局长姜燕生，福州市土地发展中心原副主任王翼榕，连江县原副县长魏子升，罗源县原副县长郑荣华、林金平，都已纷纷“出事”。
福州前赴后继的土地腐败者之多确实让人吃惊，“目前，至少有10多个手握拆迁、改造、土地出让交易等实权的官员被‘双规’。”(据21世纪经济报道)
土地腐败与房价畸高成正比？
长期以来，人们都在猜测土地腐败与房价畸高有着某种关联，并且倾向于认定是一种“成正比”的关系。福州土地腐败窝案或许能带来一些新的启示。
福州“前赴后继”的土地腐败者之多确实让人吃惊。与此同时，今年上半年福州的商品住宅均价上涨1000多元，3个月前已超过4000元大关，而福州去年的月平均工资是1700多元。
一边是土地腐败，一边是房价畸高，这如何不让人产生“二者成正比”的联想？更令人感兴趣的是，假设这种“成正比关系”确实存在，那么，这二者又是如何发生联系的呢？
联想到腐败案件中官员与开发商的“幕后交易”，以及有研究表明地价上涨是房价上涨的关键因素，至此，一条若隐若现的线索变得清晰了：土地腐败→土地集中→地价上涨→房价上涨→房价畸高。这条线索表明，土地腐败极有可能是导致房价畸高的重要因素之一。
几乎可以肯定的是，随着福州土地腐败案的曝光，以及进入司法程序后逐步挖掘出新的信息，人们可从中找到更多线索和证据，以验证土地腐败与房价畸高“成正比关系”。(据21世纪经济报道)
