丹尼尔世纪广场向购房者提示：置业成功的关键“低价位、高品质”。事实上确实如此，购置到低价位、高品质的房子，用于自住舒适自不必说；用于投资，出租或出售收益常常较为明显。



　　但在楼市中，却常常存在低价位与高品质的“矛盾”。置业者通常认为，高品质的房子必然价格高昂，让普通购房者难以承受。开发商则一方面强调高品质不一定高价位，这是购房者给开发商贴的“标签”，一方面却在“叫苦”，说地价、建材等等的上涨导致开发成本的提高，从而导致房价的上涨，不能全惯开发商；更甚者，业界曾有过“房子就是给富人盖的”言论，让购房者吃惊。而所有这些，令开发商及购房者两方困惑。



　　因此，怎样既能使开发商开发高品质低价位的房子赚到钱，又能让老百姓住上便宜的房子，从而达到双赢的效果，才是值得研究的。



　　有部分观点认为，西安的房地产市场结构失衡，开发商一味追求高端产品，实际上房价居高不下的根源不在于开发商。许多地方愿意将房地产作为经济发展的支柱产业，主要是因为该行业可以给地方政府带来丰厚的收益--税收、土地出让以及其它方面的收入。



　　另一方认为，房地产作为地方支柱产业不是房价上涨的主要原因，价格由价值来决定，并受市场供求关系的影响，因此，调整房地产供应结构，扩大有效供给，是解决房价居高不下的有效途径。



虽说如此，但应当承认，政府的调控仍然起到举足轻重的作用。因此，既要让开发商有钱可赚，又要让老百姓有房可住，就需要多方运作。土地成本的降低，住宅结构的平衡，都需要政府的调控。从这个角度上来看，如果平衡好以上各方关系，西安的房价应该回归到理性的轨道上来。从而让开发商开发优质低价的房子有利可图，又让老百姓能够安居乐业，并非不可能。

政府的调控。从这个角度上来看，如果平衡好以上各方关系，西安的房价应该回归到理性的轨道上来。从而让开发商开发优质低价的房子有