西安秋季房地产展览交易会已经谢幕，参加房交会的项目类型不同，商住房、纯住宅、写字楼、商铺应有尽有，不过最聚人气最吸引眼球的还是政府力推、市民期盼的经济适用房项目。

    参展的经济适用项目有新鸿业地产开发的鸿基新城。万城商物业开发枫韵蓝湾、安达地产开发的百花园，以及长安易居，另外丹尼尔房地产的世纪华城与坤龙房地产开发的桐芳巷两个项目尚有部分楼盘与经济适用房价位相当，且区域位置更佳（都在二环）以内，以上项目一亮相就吸引了大量的市民。

    安达地产的百花园项目位于北郊，是西安市较早的经济适用房项目，一期项目建筑面积约20万平，以高品质，低价位入市赢得了良好的市场口碑，很多市民都聚集安达地产的展位前索要资料，并将自己的联系方式登记在名册上，还有一些市民想提升自己的住房品质将注意力放在安达地产开发的百花星座等其他非经济适用房项目上，在展会的第一天，安达地产就派送了1.2万份资料，可见经济房对市民的吸引力。


   与北郊百花园相对应的是南郊高新区的枫韵蓝湾，该项目坐落在科技路西口，是由西安万城商物业发展有限投资开发的“大众精品项目”被誉为由高新区的经济适用房，前期销售均价为2838/┫，2006年年初，该项目连续13周销售量名列前茅，受到广大普通消费者的热烈追捧。目前枫韵蓝湾一期部分单位即将交房，正因为有如此之多的优势，万城商物业在本次展会格外受人关注，一些在西高就业的年轻白领感叹政府的经济适用房政策太严，使他们失去了购买枫韵蓝湾的机会。


    谈起西安的经济适用房项目，恐怕谁也无法避开鸿基新城，该项目是西安新鸿业投资发展有限公司投资开发，其公司是深圳市鸿基（集团）该项目总投资70亿人民币，这是一个可容纳4万户10余万人栖居的生态健康“新城”,一个中低收入家庭翘首期盼的高品质，低价位幸福家园，西安市政府招商引资重点项目，整个项目全部完成需要6年时间，一期120万平米已经开建，年底可先投放市场50万平米，迄今为止无论是整体规模还是建筑品质，鸿基新城都堪称“西北最大的经济适用房之一”。

  鸿基新城的另一个亮点就是其含有绿色生态、健康、环保、节能等特点，太阳能热水处理系统与中心处理系统使该项目被国家建设部列外全国建筑节能示范试点社区。面对这样一个高品质、低价位的幸福家园，广大市民当然在翘首以待热切期盼，但据介绍，目前鸿基新城的销售价格物价局还未批复，相信销售价格在今年内会明确下来。


  近年来，为缓解广大市民特别是低收入阶层的住房困难，市委市政府通过深入基层仔细调研，确定了加大经济适用房的开发力度，2006市政府决定兴建400余万平方米的经济适用房，并规范各项审查制度，另据了解，西安市今年列入计划的项目共有78个，占地14808.36亩，总规模1760.99万平方米，总投资291.1833亿元。其中新增项目28个，占地1465.3亩，总规模218.15万平方米，总投资34.4705亿元，2006年计划施工72.15万平方米，投资5.025亿元。其中单位集资建设23个，危旧公房改造安置和旧城改造安置项目5个。

  相信这些措施会在一定程度上缓解了广大低收入阶层的住房困难，拉低了房价指数，调整了房产市场的供应结构，促进了整个房地产市场的和谐发展，房交会各经济适用房被强烈关注，从一个侧面反映了广大市民的实际需求。

相信这些措施会在一定程度上缓解了广大低收入阶层的住房困难，拉低了房价指数，调整了房产市场的供应结构，促进了整个房地产市场的和谐发展，房交会各经济适用房被强烈关注，从一个侧面反映了广大市民的实际需求。