姜良东:延安房地产开发界成功者

　 来源： 三秦都市报 2007-05-22 07:16

　  儿时的梦想 就是能有衣穿吃饱饭就行

　　姜良东1964年10月出生在陕西省米脂县一个贫苦之家。儿时的姜良东曾跟随父母逃过荒，讨过饭，食不果腹，衣不遮体。那时，他想的就是有朝一日能够有口饭吃，有衣穿，过上衣食无忧的生活就行。

　　1985年，姜良东参加工作了，实现了他儿时的梦想。由于儿时饱尝了苦难与辛酸，使他在工作中倍加努力。

　　从1985年到2000年的十几年中，姜良东一直在建筑行业工作，他曾先后当过技术员、质监站质量监督员和项目经理。无论在哪个工作岗位上，他都能够把自己的工作做的很出色。

　　尤其在担任项目经理以后，姜良东的工作更为突出。他曾负责建设的长庆油田河庄坪基地部分住宅楼，达到省级样板工程标准；随后修建的延庆宾馆、市公交公司住宅楼、延安劳教所整体工程、延安红化一期住宅区部分工程、宝塔区公安局住宅楼工程、延安武警支队办公楼和住宅楼、延安东兴超市等工程，均被评为省级优良工程并获省级文明工地。

　　姜良东在工作上的表现深得领导信任和赞许，单位同事都为他的做事认真而羡慕不已。但是，谁也没有想到，一个偶然的事件，使姜良东离开了他工作了十几年的单位，开创了他人生的新局面。

　　讨债受冷落 改变了他一生的命运

　　2000年年底，姜良东是一个工程的项目经理，在这项工程竣工后，对方拖欠了1000多万元的工程款迟迟不肯兑付。他先后多次前去要工程款，但每次去对方都会找很多理由进行搪塞。有一次，在要账时，对方说话很难听，姜良东便和对方争吵了起来。连姜良东自己都没有想到，这次要账所遭受的冷遇，竟成了他人生的一次重大转折。

　　要不到做工程时垫资的1000多万元，姜良东心灰意冷地到家中，一个礼拜闭门不出，他想不通，自己为了工程不惜垫资，到头来欠账人倒成了“爷”，自己反倒成了孙子。他怄了一个礼拜的气，终于想开了：与其这样把自己的钱垫进去给别人做工程，还不如自己用钱去建房呢。对呀！为什么自己不去建房子？房子卖了不就是钱吗？姜良东为自己的这一想法兴奋的跳了起来。

　　2001年4月，凭借他十几年干建筑行业的经验，加上对市场的详细调查，他投资1200万元成立延安慧泽房地产开发有限公司。

　　姜良东的这一决策，成了他辉煌人生的开始。

　　公司成立后不久，姜良东就投资3000万元建设了尹家沟东兴住宅小区，面积达38000平方米。2002年7月，他又以1850万元成功获得红化二期近53亩土地，开始进行慧泽园康居小区建设工程。该工程于2003年4月动工，2004年8月竣工，被延安人誉为超一流的小区。

　　在房地产开发工作中，由于姜良东的聪明和实践以及做人的认真态度，被延安业界人士以及市民、单位所认可。几年来，主动找他公司代征代建项目多，而他从不轻易答应别人，总要对上门的项目经过仔细分析，三番五次地考察，一定要做到心中有数才会答应别人。他常说，“应人事小，误人事大”。正是他的这种敬业、认真态度，所以几年来，经他手开发的项目，个个优秀。“慧泽”已成为延安房地产界的知名品牌。

　　2005年，他公司开发的“慧泽园”住宅小区还被评为首届中国西部“十佳人居住环境楼盘”。

　　2003年以来，姜良东的慧泽房地产开发有限公司共为国家上缴税金1500万元，连续3年被宝塔区评为纳税大户。姜良东2003年当选为延安市宝塔区人大代表；2004年获中国策划师学会授予的“中国高级房地产策划师”资格证书；2005年被宝塔区委、区政府评为“劳动模范”；被陕西省建设厅评为“陕西省西部大开发（建设系统）创业十杰”；并获“首届中国西部房地产个性化任务特别奖”。2007年姜良东当选为延安市人大代表。

　  投资老年服务中心 　成为他一生的追求

　　毫无疑问，姜良东在延安房地产开发界是成功者。但是，他并不满足。他在思考一个问题：一个人不管干多大事，怎么把这件事干的既圆满又漂亮，得到社会认可，这才是他所追求的。如果一个人仅仅一生只追求经济上的富有，对社会没有任何奉献那又有何意义呢？

　　在思考如何实现自身价值和社会价值的同时，姜良东开始扶困帮贫，救助残弱。

　　他为家乡的道路改造出资20余万元，先后为宝塔区等地贫困农村和受灾地区助残、赈灾捐资、捐物100余万元，安置下岗职工和农村剩余劳动力1000余名。2005年，响应宝塔区委、区政府号召，帮扶桥沟镇夏咀村小康村建设，实行资金投入和科技投入并举的方法，两年共投入资金38万余元，使该村提前一年实现小康标准。

　　姜良东并未满足他做的这些，他始终在想如何使他的项目能造福更多的人，尤其是老年人。有了这个想法后，他在积极寻觅机会。2003年，机会终于来了。那时，姜良东发现延安还没有一个满足老年人消费需求的服务机构，也就是说延安的城市服务功能还很不健全，社会化福利服务水平还很低。尽管改革开放以来延安的经济发展很快，社会进步也取得了有目共睹的成绩，但在社会福利事业方面发展滞后，与经济的快速发展很不协调。为了能够真正实现“老有所养”、“老有所归”的目的，姜良东决定建设一个老年福利服务项目，而且他把这个项目作为他这一生为之奋斗的目标。

　　有了这样的目标，经过详细调查和反复论证，姜良东以投资人的身份，主动寻找宝塔区民政局进行合作。他的这一举动得到了各级领导的高度重视，该项目从批准立项到规划审批，办理各项手续只用了几个月的时间。此项目被延安市宝塔区政府列为28个重点项目之一。

　　在接受记者采访时，姜良东说，民营企业靠党的政策发展了、壮大了，有了一定的资本积累，回报社会，做点利国利民的事，为社会经济的发展和进步做点事情可以说这是一种责任和义务。民营企业的发展，必须看清社会整个发展的大趋势、大方向。方向一致了、统一了，才能保证自身的健康、持续、稳定发展，否则是不会长久的。即使偶然的机会富了，也只是昙花一现。所以，作为一个民营企业家，不能只看眼前。就拿投资老年服务中心的项目来说，投资大，几千万、上亿元建成后，十年之内肯定没有效益，但不能说没利就不干，虽然经济上也许我要受损很大，但社会效益那不是用数字来算的。想到以前逃荒生涯，贫困潦倒，看到那么多像我当年一样的贫困兄弟姐妹和老人们能享福，我已知足了。钱在这时能算什么？

　　当记者问，修建老年服务中心需要投资一个亿的资金从哪里来时？

　　姜良东说，资金是有一些困难，但是，觉得能克服，人生苦短，在一个人有限的生命里，只要做成一件有意于社会的事，不管事情有多大，只要把它做圆满了就行。现在就是要把慧泽老年服务中心的项目做成、做好、做圆满，一定要把慧泽老年服务中心这个福利服务机构办成全省最好的福利机构，为全延安市社会福利社会化事业开个好头。

　　一个企业家，如果他只片面追求企业的经济效益而忽略了社会效益，缺少社会责任，那他将无法成为一个新时代真正的企业家。我们相信，像姜良东这样具有强烈社会责任感的优秀企业家，他的事业将会越来越辉煌。谨此，我们祝愿他和他所领导的延安慧泽房地产开发公司创造更大成就。

　　本报记者 董荣