“沣景新苑” 手续不全竟售楼

为图便宜买了城中村改造房，之后却因对方迟迟拿不出相关部门审批证件心生疑虑。“我们的心都悬到半空了。”昨日，读者王先生向本报反映，他花了10万多元预购了西郊西斜三路“沣景新苑”的一套房子，对方不但没有开据正式发票，就连基本的土地、规划等证件也没法提供。而当记者随后采访时，“沣景新苑”置业经理竟然主动承认：“我们属于违规操作，手续不全就开始销售了。”     据王先生反映，今年上半年，他在西郊西斜三路“沣景新苑”的楼盘预购了一套房子，房价每平方米1500元左右，目前他总共预付了10万多元，但对方一直没有给他出据正式发票，只给他开了一个简单的收款收据。王先生说，当时之所以选中城中村改造房，就是图个便宜。可近来听朋友说“城中村房子出售有些是违规的”，他才慌了神。他说当时售房的工作人员只给他看了一个什么“开发协议”，其余任何证件都没有。为了进一步求证，他又专门到“沣景新苑”售楼处要求查看相关证件或审批手续，但得到的答案却是：“相关手续正在办理之中。”为此，他怀疑自己购买的房子属于违规建房，希望报社能详细调查一下，也好让他“悬在半空中的心”能放下来。
    昨日上午，记者前往“沣景新苑”售楼处暗访。看到有人来购房，售楼人员热情地接待了记者，落座后他便拿出楼盘彩色宣传单给记者看，记者看到单子上有“经典二期、1258元/平方米”字样。当记者提出要看相关部门审批手续时，该工作人员拿来“城中村改造联合开发协议”和“旧村改造请示”，并说其他证件正在办理中。随后该处置业经理黄晓生又接待了记者，并介绍说他们是西安市政府第一批57家城中村改造项目其中的一家，该处楼盘由他们陕西西苑建设发展有限公司和丰禾村联合开发。楼盘从去年7月份开始施工，8月份销售，总共要盖7栋楼，其中一期4栋楼中已经销售了110―120套。另外他表示，只要购买他们的房子，他们一般口头承诺3―5年办理房产证，但正式合同上写的是5年。随后当记者表明身份时，黄经理竟然主动承认：“我们现在属于违规操作，手续不全就开始销售了。”