拍得土地开发权 违约了 陕西咸阳国土局不处理
拍得土地开发权，却未按规定付清应交款项。咸阳市国土资源局应明知该企业“违约”，却未按规定取消其“竞得人”的资格。昨日，本报接到了有关此事的投拆。
非理性竞标：1000万的土地“拍”到2975万元
据咸阳通达实业有限公司反映，今年1月4日，咸阳市国土资源局发出了沈家南村国有土地开发权拍卖（挂牌）出让公告。该宗土地系旧城改造项目用地，按照当日土地价格计算，这块地价值1000多万元。2月2日，该宗土地在咸阳市土地交易厅挂牌进入正式公开竞买程序。历经2个小时多次报价，咸阳市房地产开发公司最终以2975万元的竞买价格取得了该宗国有土地的开发权，成为该宗土地的“竞得人”。按照相关规定，咸阳市房地产开发公司应在取得“竞买人”资格后，20日内，要一次性付清成交价款2975万元和该宗土地前期费用140多万元。如果“竞买人”未在规定的时间内交齐这些款项，应取消其“竞买人”资格，所交的1000万元的“竞买保障金”不予退还，并按拍卖成交价的10%向咸阳市国土资源局支付违约金。
投诉人反映，咸阳市房地产开发公司至今也没有交齐相关款项，远远超过了“20日内”的规定，但咸阳市国土资源局未取消该公司“竞得人”的资格，存在明显的“有法不依”问题。
国土局： 应当取消其“竞得人”资格
昨日，记者电话采访了咸阳市国土资源局土地利用科的马生民科长。马科长告诉记者，沈家南村这宗国有土地开发权出让，理论价格是1000多万元。咸阳市房地产开发公司非理性竞标，把成交价“喊”到2975万元，并中标。超出了其实际的经济能力，因此迟迟不能按规定交足相关款项。据其掌握，截至目前咸阳市房地产开发公司，交款1500万元，其中包括竞标时交的1000万元的“竞买保证金”。
马生民表示，从理论上，应当取消其“竞得人”资格，但咸阳市国土资源局考虑到该公司属于非理性竞争，不属于恶意拖欠，涉及的资金额又很大等因素，因此，目前没有对此事进行处理。
(程成 赵福生/文)
