榆林房地产急需品位提升

来源:榆林日报 作者:刘亚君 　

　　塞上榆林，悠悠古城。黄土高原与毛乌素沙漠的交接地带，积淀了几千年的灿烂文化；多少传奇故事在这块土地上轮回上演。随着经济的不断增长，被誉为“中国科威特”的榆林市民们眉宇间露出洋洋喜气，同时也透出一种忧虑：日益增长的物质文化和精神文化越来越不能满足市民们的诉求。记者在市民诉求调查中发现，大多市民对现代型精品人居流露出一种浓浓的美好向往，希望突破传统的居住方式，脱离恶劣环境的困扰，过上一种上品人居生活。

　　记者在有关部门调查，榆林市的房地产市场近年来形势总体上处于稳步攀升、逐步走高的态势。榆林市城市住宅建设速度不断加快，2002年全市经济适用房和商品房投资4.9亿元，建筑面积68万平方米。2003年经济适用房投资3.5亿元，总建筑面积42.6万平方米，商品房投资5.3亿元，总建筑面积44万平方米，两项总投资8.8亿元，建筑总面积86.6万平方米，分别比上年增长55.1%和27.4%，其中榆林城区的占60%。住宅产业已成为全市最大的投资项目之一。但从长远来看，整个榆林市住宅发展现状是整体不成熟的，缺乏一种时代品位。大多数开发商建筑的的住宅小区规模偏小，建筑风格单一，景观缺乏，配套不全，让市民感受极度的乏味，出现这种不良发育主要有以下两个原因：1、特殊的地理条件导致大多开发商不敢加大成本的投入，只是小打小闹，小投小赚。这样自然不能为市民筑出一流的人居上品的住宅。所以榆林很缺乏一些大气的地产企业，有前瞻性的地产企业。2、榆林开发商在以往的开发项目过程中不敢在景观上有所突破。建筑风格景观总是千篇一律，陈旧老套，没有一点新气，原地兜圈子。正如：元驰地产的姜伯言所说，没有景观风格上大胆的突破，自然没有人居品质上的飞跃。我们要过上品生活，就要“思想筑家”，引进新理念、新建筑美学，不能再因循守旧，原地踏步走，这是地产的发展规律。

　　那么，什么样的人居生活才是市民们心中的“精品人居，上品生活”呢？

　　在市内调查发现：第一，市民一致认为住宅首先必须是生态环保的，应该有大片的绿色植物环绕在周围，我们不能再遭受漫漫黄沙和猛烈的沙尘暴的袭击。不能再在昏天暗地的环境下度过。而且应该把欧式风情引进来，如爱琴海岸边的浪漫奔放，如底格里斯河边的宁静与和谐，中西合壁，舒爽无比。第二，户型一定要转变，比如复式，越层，错层，花园洋房等类型的就比较好。传统的单层长匣子房我们住够了，换点新鲜的更让人心动。第三，住宅区功能应该比较齐全，比如建有运动场，停车场，体育馆，游泳池，休闲吧，会所等居民服务型的场所。这样既给大家带来了方便，又可以俭省大家大量的时间，经济而实惠。

　　然而，哪里才有这样的“天上人居”呢？难道这只是一个梦想，我们榆林的地产企业就不能打造一个真正意义上的“城市花园”？2006年，榆林房地产的传奇，一个冲锋破浪腾飞的旗舰企业，元驰置地，用全新的视角去考察榆林市场，成就一个城市的梦想，元驰?世纪城正以崭新的姿态接受市民的检阅。