新建商品房住房转让手续费等
您好！
一、费：
1、房屋所有权登记费(陕西省物价局、财政厅陕价费转发[2002]36号、陕西省物价局、财政厅陕价费函[2003]30号)：
1）住宅（包括房屋抵押、典权登记费）：
80元/套
2）非住宅（包括房屋抵押、典权登记费）：
100┫以下 (含 100┫) ――100元/宗
100―500┫ (含 500┫) ――160元/宗
500―1000┫ (含 1000┫) ――200元/宗
1000―5000┫ (含 5000┫) ――260元/宗
5000┫以上 ――300元/宗
2、房屋交易手续费（陕西省物价局、建设厅陕价费调发[2002]62号文件）
1）新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。
2）存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。
3）非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。
二、税（详情请咨询税务机关）：
1、契税（买方承担）；普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%；
2、营业税（卖方承担）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方承担）：取得房产证未满5年，按交易差价的 20%收取；
感谢关注！
