二手房交易有保证
办理提存公证 使二手房交易有保障
近年来，越来越多的二手房交易者选择提存公证来确保买卖顺利进行。
今年年初，准备买房的刘某在道边的广告栏里看到了一则卖房广告，并很快与广告上的卖房人陈某达成了一户楼房的买卖协议，标的是陈某在朝阳小区的一套三居室的楼房。双方以２２万元的价格成交，陈某负责过户事宜。可是，过户需要时间，刘某担心产权是否能够顺利过户，陈某担心房款不能及时给付。于是二人一同来到了公证处，在公证员的指导下，双方修改了买卖协议，约定了“付款方式为提存”这一特殊的条款,并约定了提取房款的条件为刘某拿到变更了姓名的新产权证。两天后,在公证人员的陪同下，刘某将２２万元的房款存入了公证处专用的提存账户。半个月后，刘某顺利地拿到了变更后的产权证；陈某也很快地从公证处领走了２２万元的房款。至此，双方交易顺利结束。
现在二手房交易非常红火，但是红火的背后存在着各种各样的问题，国家市场管理部门对二手房交易进行了严格的规范，公证行业作为一种证明权机构在二手房交易中起到了非常重要的作用。
发布日期:2006年6月16日
