4月22日，西安市凤城六路银池---花香丽舍楼盘一期的400多户还没有入住的业主把售楼部团团围住，同时张贴标语、呼喊口号，并请来律师，集体维权。
　　这是该楼盘一期业主在采取司法措施前最后一次与开发商谈判，这次谈判由经济开发区管委会的相关人士牵头，但结果与业主们想象的完全一致：谈判宣告失败。这次谈判已是业主与开发商第四次集体正式谈判。
　　这次谈判是业主们认为最好解决的关于延期交房的赔付问题，但虽然购房合同上清清楚楚的写明赔付的原则和数据，但开发商却以“地铁和文物”为由申请“不可抗力”，拒绝给业主赔付延期交房的违约金。
　　银池---花香丽舍小区于 2004年开始由西安成信房产开发公司建设，同年6月份开始对社会进行内部认购及发售。并按合同规定2006年9月28号交付业主使用。但是由于种种原因，开发商在2006年9月底在未经广大业主的同意下通告延期交房。今年2月份以来，该小区业主相继收到陕西成信房地产开发有限公司委托陕西基安物业公司有限责任公司的收房通知，同时要求业主另行缴纳天然气安装材料费2278元、暖气初装费每平米30元。由于有100多户业主当时买的是精装修房，所以开发商还委托物业每户收取精装修户3000元的装修押金、每平米2.0元的装修管理费、每平米2.0元的垃圾清运费300元的水费300度的预售电费、每平米300-400的电梯运输费等等。如不按通知时间收房，就视为已经交房，业主要向他们承担违约责任。
　　但是截止2007年4月22日，小区内按开发商与业主约定的水、电、气、保、绿等设施均不到位，所以这些连最基本的居民使用条件都不具备。除了《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》外、其它验收报告什么都没有。按照合同要求小区是集中供暖，但是由于政府修地铁，开发商就让业主自己买壁挂锅炉自己取暖，同时还要收取每平米30元的暖气初装费。买的是精装修房，现在开发商说的是送精装修，所产生费用必须由业主承担。而违约交房也是由于天气原因，所以拒绝承担违约责任。针对诸多问题，广大业主曾努力与其进行过沟通，但开发商对广大业主写给他的公开信，采取不闻不问，置之不理的态度，动不动就说：“你们去找政府解决嘛”！“不然你们就退房”。
　　开发商违背合同约定条款，强制性向业主交房的行径，彻底激怒了所有善良的业主。即使这样，业主们这次在小区门口还是打出了“理智正确维权”，同时要求开发商以诚相待，给予答复。
    在这期间，虽然当地媒体曾经连续报道，但问题却始终得不到解决，而主管部门似乎也无人问津。
　　实际上，银池---花香丽舍小区一期的业主们也很清楚，他们与开发商的任何谈判都不会有结果，部分业主甚至认为这中间存在猫腻，业主代表反映，管委会的人明显倾向开发商。一位代表在银池?花香丽舍小区的售楼中心大声宣布说：“虽然开发商一手遮天，但我们还是要团结起来，我们不维护我们的利益，谁来维护？”据业主们反映，该楼盘还有很多问题，但合同上“白纸黑字”写上的东西都解决不了，何况合同上没写明确的。因此，这次一部分业主代表请来律师，准备进入司法程序，但有业主认为：希望渺茫！因为，据说，开发商已经申请到“不可抗力”。而这个“不可抗力”很令人费解它是怎么得到有关部门的确认和颁发的！
　　银池?花香丽舍小区的问题始终得不到解决的问题还在于，业主们并不是很团结，业主代表也有很大的随机性，对问题谈判的技巧也不成熟。截止２２日，小区已经有一百多户确认交房并开始准备装修，这实际上就削弱了业主维权的力量，随着时间的推移和开发商“拖”与“赖”的手段下，将会有更多的业主进入，维权将变得更加渺茫。
　　不管银池---花香丽舍小区的问题能不能得到解决，但问题始终是问题。而银池---花香丽舍小区的问题不仅仅是当下房地产问题的个案，而银池---花香丽舍小区的问题集中的反映出西安房地产市场上出现的维权困境。

大骗子！陕西成信房地产开发有限责任公司陕西成信房地产开发有限责任公司，大家一看就明白“成”字少了“言”字旁，所谓言而无信啊，所以开发的“银池?花香丽舍”小区出现诸多的问题，是在预料之中的事情，我们一期482户业主就这样明明白白的被开发商康忠诚给蒙骗了，在毫无顾忌我们482户业主的利益情况下，肆无忌惮的继续开发和出售二期，俗话说的好，没有金刚钻，别揽瓷器活，我劝各位还没有买房或者正打算房的朋友一定要记住了，千万要注意，不要买陕西成信房地产开发有限责任公司的任何房子！！！



     你们知道吗? 开发商还有更多隐藏的秘密 在侵害我们的利益
     请看附图, 1号和2号楼本来各只有2个单元有15层另两个分别是14层和13层, 可是开发商并没有按审批通过的去盖楼, 而是盖成了4个楼门都是15层 ,这样他就多出了12套房, 而且这12套房只能一次付清不能从银行分期贷款, 这说明了什么?
      还有就是我们院子中间的喷泉水景可能也永远只能停留在效果图上了,因为要花大价所以开发商已经悄悄把这模型中的喷泉改成小广场了,不信你再到售楼部去看看,顺便问问.
    再有,原来开发商说北边二期是12层的板式小高层,现在也换成20几层的高层,北面的风景也与我们无缘了!

shxj_yhb
   4月22日，面对西安市凤城六路银池花香丽舍楼盘一期的400多户还没有入住的业主集体维权，经开发商和业主代表邀请，西安经济开发区规划建设局马局长针对开发商和业主纠纷给予了协商。
西安经济开发区规划建设局马局长一行3人来一环首先宣读了由质检、环保等部门对程信房地产开发建设有限公司开发建设的银池花香丽舍小区一期工程的质检报告。结果规划建设局宣读的质检报告是张家堡某楼盘的直接报告而并不是银池花香丽舍小区一期工程的质检报告。报告纯粹是一张白纸上用手写的，并没有任何单位的签名盖章，也不是任何单位的红头文件。在面对开发商开发商没有任 何质检报告强行要求业主收房以及合同违约、合同欺诈以及在小区1号楼2号楼原13层的基础上开发商私自又加盖两层的行为表示这不是他们所管的事，并且很无奈。对开发商收取业主所买的精装修房开发商交房向业主收取的费用又为开发商开脱，同时以规划建设局局长自己为例，说他装修房子时也缴纳了押金。最后协商无果。
　目前，陕西省建设厅、国土资源厅、财政厅、审计厅、监察厅、国税局、地税局、发改委、物价局、工商局10部门联合下发通知，对我省房地产市场秩序开展专项整治。10部门制定的《房地产市场秩序专项整治工作方案》要求，检查房地产领域涉及的有关部门和其工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违 规审批、滥用权力等行为和房地产税收政策执行情况；检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。　10部门将向社会公布举报投诉受理电话和信箱，方便群众根据各部门职能分工进行投诉举报。同时，建立案件线索移送制度，对在排查和群众投诉举报中发现的 案件线索进行梳理，与监察机关、检察机关配合，集中查办房地产领域涉及的有关部门及其他工作人员利用职权索贿受贿的违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中 介服务机构及其从业人员的行贿行为。国家建设部等10部委业联合召开电话会议和下发文件要对房地产开发中的官商勾结、权钱交易等行为进行严格整治。但是西安经济开发区规划建设局的所做所为业主这些弱势群体还有所盼之日吗？

这个老板可能压根就不想讲诚信,你看他公司名字就就不是――诚信公司，他是把诚信当球踢的主，别指望他能办什么好事情！

请大家记住这个老板的名字――康建忠！

对这个公司提高警惕！