转：银行在房价上涨中充当了什么角色？
记不清房价是哪一年哪一日开始疯狂上涨的，但我知道，“想买房，找银行”的宣传广告牌仿佛一夜之间在街道马路两旁林立。无论那家银行都免费向民众散发传单：购房按揭，为你解困，利率又低，且能使你早日享受到宽敞舒适、美观满意的住房，给你一个温馨的家。并说中国人观念不更新，辛苦一生，到死都住在简陋窄狭的破烂房子里。而人家外国佬聪明，早年贷款购房，早日享受优越的住房条件，过上幸福生活。按揭购房是与国际接轨，是思想解放、享乐人生的最佳选择。仿佛是给困苦了数千年的国人指出了一条光明大道。
于是，先有思想开放的青年人，继之是既开放又保守的中年人，再继之是保守了大半辈子的老年人都频频到银行按揭购房，10年、20年、30年不等，10万、20万、30万、50万、100万不一。各银行为此专成立了房贷部，又与各房地产开发商达成默契，互为客户，利益均沾。刹那间，各大中小城市无不高楼林立，旧貌换新颜。而那些按揭购房者渐渐地入不敷出，仅每月向银行还贷就占去了收入的大部分，日常应用，孩子上学，老人看病，压得弯腰气喘。面对沉甸甸的一纸合同，保险、公证法律的威严，初住时的欢乐喜庆气氛顿消，代之是愁眉苦脸、唉声叹气，深觉做房奴的痛苦。然而，经不住享乐的诱惑，跟进者依然络绎不绝，房价越涨越高，按揭者也越来越多，开发商、官员、银行的生意越来越红火。
说不清原是为了解决数十年城里人住房困难而还账的惠民政策缘何演变成了压在国人头上的一座大山呢？是决策的失误？是官员的失德？是商人的贪婪？是金融等垄断行业的无良？抑或均有？使美好的动机成了罪恶的盘剥。虽然近年上面已有明察，努力调控纠偏，然而一个泱泱大国，从上到下有数不清的层次，有说不清道不明的关卡，纵然有关云长闯五关的本领，最后还有蔡阳带兵追杀。看来，房价一时半会是降不下来了，也可能永远都有降不下来了。据说，人们要求公开建房成本，还没等到开发商说话，广东省建设厅的官员就站出来说，“那是商业秘密”。民众呼吁降低房价，银行立即就说，那样会影响金融业和国民经济发展。如今各地要出台经济适用房政策，但从诸多官衙的作为看，也难以到达真贫困户手中。原当了房奴的继续当下去，尚未做房奴者明知是深渊还得往下跳，因为要生存，要繁衍，女朋友说“无房不结婚”。左邻右舍都换了房，你还好意思三世同堂、四世同居么？
房价居高不下，我虽把板子打在银行身上是有失公允的，他们不是获利的老大，也不是老二，充其量是个老三，还有老四、老五------凡能跟房价上涨搭车的统统都不是吃素的。房产商赚得盆满钵满，成了富豪榜上的排头兵；官人吃得腰壮肚圆，成了先富一族；然银行也分得满满一杯羹，喝得有滋有味。更不可理喻的是，银行对按揭购房有一条规定――不许提前还贷，否则，罚款若干。我初闻绝然不信，后来调查，在我们这个“最适宜人居住的十佳城市”里，竟然各家银行都有自己的罚款规定。他们这样做，旨在重复获利，额外剥夺一笔数目不菲的银子。我便向一家银行打电话质疑，人家态度生硬，“那是合同上写的，又经过公证的，你先学学合同法再说。”我也较真，“合同法我学的不比你差，你们那分明是霸王条款，自己制定的合同，仅给办按揭者匆匆一念，就让人家签字画押。再加上有些人文化有限，又急于买房，对你们定的许多弯弯绕条款一下子尚未弄清而上当了。”他说，“那我们就只能按合同办了。”显出居高临下的口气。我说，“那条规定是你们专业行定的还是人民银行定的？是地方行定的还是央行定的？是否可以在媒体上公开讨论？”闻听要曝光，他口气缓和了，“这事好商量，我与具体办业务的房贷部说说。”
后来，向我反映此情况的人提前还清全部贷款而未受任何罚款，且得到道歉。由此推断，这是一些地方分行在高房价按揭中的土政策，为多弄一份不义之财。其它如保险公司等亦是如此。这些金融垄断行业充当了掏老百姓腰包很不光彩的角色！
