房地产业集中度提高

本报讯 记者刘溟报道：由国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组日前发布《2006中国房地产百强研究报告》称，我国房地业集中度进一步加强。百强企业在2005年实现销售额2384.07亿元，占全国市场份额的18.06%，这一比例在2004年为13.49%，而在2003年为8.43%。

    报告显示，房地产百强企业2003―2005年连续3年的平均销售额增长率为61.4%，年均主营业务收入增长率为49.35%，年均净利润增长率为50%。房地产百强企业2003―2005年年均总资产收益率、净资产收益率、销售利润率分别为7.83%、18.68%、17.4%。而房地产百强企业2003―2005年的资产负债率分别为66.35%、65.67%、63.84%，呈现了逐年下降趋势，显示企业长期偿债能力增强，抵抗财务风险的能力不断提高。研究显示，房地产百强企业2005年缴纳的营业税以及附加、土地增值税与所得税总额达190.7亿元。