天心大厦市政供暖外墙保温

　经济的快速发展，生活水平的逐步提高，人们对于居家的要求也越来越高，不但追求舒适，也讲求健康与节能。而健康与节能对于购房者表现最为明显的，要数冬日的取暖问题了。而在西安的楼盘中，采用外墙保温技术的，继城东的东尚之后，城北的天心大厦也采用了外墙保温技术。


　　提到外墙保温技术，对于大多数购房者来说，还比较陌生。这里，笔者就相关方面作以简单地介绍，希望对于购房者能有所帮助。

　　外墙保温技术有三种方式，分别外墙内保温，内外温合保温，外墙外保温。在楼盘建筑设计中，三种保温技术各有哪些优缺点，究竟采用哪种更好呢？

　　外墙内保温――外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便，对建筑外墙垂直度要求不高，施工进度快等优点。近年来，在工程上也经常的被采用。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。外墙内保温的一个明显的缺陷就是：结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷（热）桥，冬天室内的墙体温度与室内墙角（保温墙体与不保温板交角处）温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的湿度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融及易造成保温隔热墙面发霉、开裂。另外，在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大（约10℃左右），这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。

　　内外混合保温――内外混合保温，是在施工中，外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位作内保温，从而对建筑保温的施工方法。从施工操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷（热）桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温中。然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比作内保温的危害更大。

　　外墙外保温――外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势，在可选择的情况下应首选外保温隔热。然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求，而且，由于外墙保温体系是一个有机的整体，组成的各相关层协同作用不仅要求柔性渐变，而且应有一定的相容性、协同性，形成一个复合整体。

　　由以上看来，由于内保温、混合保温等方法在设计中的缺陷，在外墙保温技术中采用外墙外保温比较好。购房者在了解了相关外墙保温技术后，在进行楼盘的选择时，可以有针对性地进行相关咨询，以做到心中有数，理性购房，从而减少购房的风险及损失。