什么是房奴呢？

什么是房奴呢？房是房屋的房，奴是奴隶的奴，意思是房屋的奴隶。如果说2005年中国通过超女制造了PK一词，那么2006最游行的一词应该叫房奴了。何为房奴，2005我们没有看到，2006如是说：“31.8%的房贷一族已成“房奴”??月供占到了其收入的50%以上，他们在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大为下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。”



    现在房地产市场呈现了两大特点：“越有房人越买房，越缺房人越买不起房”；“买卖价格高，租赁价格低”。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险。而在我们身边，这个定理就成了一纸空谈。现在买房绝大多数都会选择银行按揭付款，这些按揭族中，有1/3的人月供占到了其收入的一半以上，也就是说，现在超过三成房贷一族沦为“房奴”。



    房地产作为拉动国民经济发展的支柱产业的地位和作用不言而喻。但是市场的不健全再加上一些人为的炒作、非理性投资等状况，让房价已经脱离了市民的收入水平。虽说在西安，目前房地产炒作、非理性投资等情况还不是很明显，但西安房价在某些“鼓噪和利诱”的引导下，购房者的大量跟进，造成了西安房价的“虚火”。同时，一路飙升的房价，也令许多普通老百姓望楼兴叹，让西安的房地产市场陷入到了一股“迷团”之中。再加上近几年，西安的房地产开发以高端产品为主，而且越走越高，远远背离了中低收入者购房的需求。

   

    对于西安来说，地处内陆城市，经济水平、人均收入等远不及一些沿海发达城市，虽说比较这些城市，房价相对的比较低，但和西安的人均收入水平相比较的话，这话的房价仍然让许多购房者背上了沉重的购房压力。现在只要提起“买房”，想必大多数人都会挠头，高涨的房价让大家望而却步，剩下的就只有望洋兴叹了。看看现在西安的房价，逐年增长，步步高升。每个买房人都像是在背着重重的壳，努力艰难的一步一步爬行。



    “不做房奴”对于现阶段的购房者来说，还是一个比较遥远的梦想。受中国几千年传统思想的影响，居者有其屋一直是中国人一个比较传统的想法，同时，再加上对于生活品质的要求，买房也是一件不得不去进行的工作，纵然是背上沉重的房贷压力，大部分的人还是会去买房，这可以说是一种潮流，是一种目前存在于我们身边的普遍现象。



    因此我们只能把希望政府把好关，采取积极的措施调控房价，适度扩大市场供给，适当增加土地供应，打击囤积土地的行为；调整商品房市场供给结构，加强经济适用房的建设等大部分购房者需要的房屋，加强普通商品房的投入等措施予以调控。同时，也希望开发商能多开发、多建设一些符合市场需求，迎合购房者口味的项目，让西安的房地产市场走上良性轨道，让每一个市民都实现“居者有其屋”，安居乐业的愿望。