理由：
1、05年年底至今宏观调控的效果根本还没有出现，现在只是法规出来了但是中央-地方-地产商三方处于搏弈阶段。大家细心一点就可以发现，所谓的预测和分析，大多是房产公司、销售公司或中介机构发出的声音，归根结底是抢在法规执行年（07年）前尽快出手，所以收买或引导媒体进行抄作，上当的是消费者。
2、国家限外等政策出台，07年正是一个政策效应期。另外值得一提的是，上海的楼市一贯是“政策市”。由于社保案等问题，07年尤其是17大之后，国家对于上海房产市场的监管效果将马上体现，以往表明，这几乎没有侥幸的机会。
3、世博概念归于理性，事实上世博真正带动的是商业地产，对于住宅房产的策动效应是微乎其微。倒是拆迁让一部分人拿了不少钱，这是真的。

那就抓紧时间呀?把握好时间

呵呵好呀那样的话我们心里也好有自己个谱呀