实地察看二手房是十分必要的，一般察看以下方面：

1.了解城市规划，看将来有无城市主干道从周边经过，周围是否会建城市商务区，房屋是否有继续升值的潜力；城市是否要在所处小区建大的城市绿地或中心广场，房子是否马上拆迁等，能否取得较多的补偿。

2.考察周边环境。旧房子周边环境已经建成多年，一般很难改变。因此购买二手房时，要认真考察房屋所在小区的治安情况`卫生绿化，住户构成和环境污染情况，走访上下左右邻居，了解其在此居住的感受。

3.考察配套设施。主要是 水 电 气 等方面的情况。观察水质，水压。供电量和气是否充足。

冬季看暖气热量，夏季打开空调看是否有断电的现象。了解各种服务的收费。

4.考察房屋的结构和装修，包括：建成年代，墙体是否家固过及时间，墙体是否有裂纹，渗水现象，装修情况如何。了解房屋结构和装修对正确估计房屋价格有重要的意义》

是的好好的看看周遍及配套设施
奋斗了大半辈子才买
可不能忽视呀?
的好好的看看细节的问题