菁华名门与西安中学

这些年来房地产销售竞争日趋激烈。在所有的楼盘宣传资料中几乎都把教育配套放在了最显要的位置，特别是对普通住宅而言。这自然会使人想起有关媒体所报道的“菁华名门因为有西安中学的教职员工在此团购，而愈显其与教育的“亲密接触”，所以直接打出了“教育社区”的宣传口号”的消息。那么为什么菁华名门会大力强调教育社区呢？

历史根源
　　资源配置不太科学。特别是在教育方面，城北不免显得力量单薄，与西安这个教育大市及不匹配。人们都知道城南是西安的高校聚集区，因此拉动了南郊整个经济的快速增长，地产业也取得了一定的发展。而城北的教育资源就显得严重不足了，于是学生上学成了当地居民一个十分头疼的问题。

当前现状
　　就拿情况比较好的文景路来讲，从北二环开始一路向北，平整宽阔的路面、５０米宽的绿化带等使其成为经开区重要的交通干道。而沿着文景路，建设的城市基础设施配套除了长安医院、凤城医院、文景公园外，教育单位就屈指可数了，只有陕西交通技术学院、西安中学等点缀其间.这些城市基础配套对当地的房地产开发起到了举足轻重的引导和带动作用，特别是教育,从而使文景路沿线的楼盘如雨后春笋般星罗棋布，成为继迎宾大道之外，经济技术产业开发区的另外一个重要的房地产聚集区域.这其中尤以西安中学产生的辐射作用最为明显。

教育社区
　　笔者通过有关资料了解到：大多数楼盘都是围绕着一个点“教育资源”在开发建设。仅一个西安中学就带动了周边四五个房地产项目的开发和销售。它东依雅荷地产的巅峰之作――雅荷春天，南临海荣豪佳花园，西贴菁华名门和中登家园，北接海荣阳光城和万华园?丽景华都。这些楼盘在宣传中无不强调其“文化教育”的概念，直接或间接地拿西安中学来强调自己独到的教育资源。

　　所以说菁华名门打出的“教育社区”这张牌，是西安城北地产销售的一个简单而具体的缩影。也是购房者特别是城北购房者较为关注的地产周边配套。