万科，这与**有什么区别？

本人于2007年12月5日与万科签订购房合同，购入位于东风路与农林路交界处的万科金色家园Ｂ栋2701房（房价总金额：￥4,310,615，建筑面积：165.68平方米，套内面积：126.65平方米，精装修并带全屋空调及冰箱），合同约定交楼时间为2008年11月30日。
         2007年11月30日交付订金10万。2007年12月5日交付首期楼款176万多。2008年1月开始每月按时交款供楼。（有收据及银行扣款对账单）
        在本人签订合同之时及之前，该楼盘的样板房位于5楼。
        本人于2008年8月17日（即该楼盘的工地开放日）发现已购入的单位已全部装修好并且放有家具，而其它楼层的单位尚未进行内部装修。工作人员告知在2008年年初，万科就将样板房从5楼搬至27楼了。也就是说，在我们签完合同交完首期款并开始按期供楼后，万科未经知会、未经准业主同意，擅自将我们已购入的房子改成样板间供人参观。我不知道该怎么形容这种感受，理论上应该和**差不多吧！
        2008年8月22日曾去看过，我的房屋状况大致如下：
                    １）        样板家具仍在屋内；
                    ２）        墙面及地面的瓷砖有崩口及划花；
                    ３）        客厅及主人房墙面贴有墙纸（非交付标准）；
                    ４）        冰箱及空调已到位（已使用过的）；
                    ５）        多处门框、房间地板、主人房衣柜有刮花；

        ••••••简单说来，就是一套被无数人踩过摸过动过的样板房！
        就此事，万科派出了一名客户关系中心专业经理与我协商，到目前为止，经历了两轮协商。第一次：对方提出万科局部翻新该房屋，样板间的家具我可适当挑选赠送给我。我不同意，要求万科在局部翻新的同时，按照装修标准的80%赔偿。对方也不同意。第二次：对方提出万科局部翻新该房屋，并按照已使用了几个月每个月几千元的标准给我赔偿（具体使用时间及具体赔偿金额对方一直不明说，按照其说法，我粗略估计赔偿金额绝对不会高于5万元）。我不同意。

       由于无法接受已使用过的样板间，我提出请万科把目前的装修拆了，毛坯交房（根据了解，Ｂ栋2702的业主由于购房比我晚，当时已知道买的是样板房，当时协商的结果是毛坯交楼）。然后双方协商一个装修标准的价格（我可以接受比销售宣称的每平方米￥3000元的价格略低），进行赔偿。万科的答复是不可能！并且不可能在毛坯交房的前提下再进一步协商。他们的说法是由于该房屋还没到约定的交楼时间，也就是说房子还不是我的，所以他们就算怎么使用都不构成违约。因此我就算和他们打官司，也不会赢的。对于万科的这种态度，我们觉得非常难以接受也没有办法再继续协商。

        作为一个弱势群体的消费者，我深深明白到和万科这种大发展商进行法律诉讼，万科说得一点都没错。但是，在2007年底广州楼价最高的时候，对于该楼盘每平方米￥26,000的高价，我们因为信任万科，喜欢万科的房子，打算交楼后高高兴兴地搬进新家。没想到我们付出的是新房子的钱，得到确是一套被无数人踩过摸过参观过的二手房！试问哪位可以接受万科这样的态度和这样的赔偿方案？！