美国房价开始显示出好转迹象

文章提交者：老奕  

美国房产市场开始显示出好转迹象，许多地区房价跌速放缓，而且一些地区房价已经开始回升，这表明最糟糕的阶段可能很快结束。

    综合外电8月13日报道，美国仍在遭受大萧条(Great Depression)以来最严重的房产市场低迷的困扰，但一系列因素表明最糟糕的情况可能会很快结束。

    房产市场将复苏的最强有力的迹象之一是美国许多地区房价目前的降速减缓而且一些地区的房价实际上已经开始回升。

    房产市场对于美国经济而言至关重要，影响波及从建筑业到家用电器和家具销售等诸多领域。

    在近几个季度对经济增长造成损害后，房产市场状况改善将预示美国这一世界最大经济体好转。许多人认为美国经济接近衰退的边缘或已经陷入衰退。

    房产市场重要指标合作编制人、韦尔兹利学院(Wellesley College)经济学教授Karl Case称，“任何人告诉你他们知道房产市场将何时触底是错觉，任何人否认已经出现积极迹象表明房产市场将很快触底同样是错觉。”

    标准普尔S&P/Case-Shiller Home Price Indices房价指数已经显示，近几个月房价下跌速度放缓。其他数据同样显示出房价触底的迹象。

    美国4月新屋开工已经从06年1月的峰值227万套降至97.5万套。Case指出，在过去35年中，曾还有三次新屋开工从200万套以上降至100万套下方，而三个时期房产市场活动均在一个季度内反弹