西安楼市泡沫小 房屋投资只占7.1%
在西安，绝大多数人买房的目的只有两个，一是改善住房条件，另一个是为了结婚。很少有人用房屋做投资。现在是属于中国的房地产宏观调控时期，这个时期大家都很关注地产泡沫。
据了解，地产泡沫主要有两个，一个是投资、一个是空置率。从西安的情况看，购房需求极其刚性。据调查显示：西安买房用于自住的比例已经占到92.9%，用于投资的只占7.1%，远远低于北京等城市（目前，北京已经超过10%，上海和杭州、深圳可以达到15到25%），7.1%这个比例是非常低的，这说明现阶段西安的房地产市场是非常刚性的时期。
参与调查的购房者中，已婚群体对商品房的需求更强烈，这是在婚姻状况上的特点。和未婚人士相比，这些人的理财意识更浓一些，很多人希望有机会投资不动产。未婚人士买房大多是做婚房用。
在教育程度和收入上都体现出收入越高、文化程度越高对商品房的需求越大，对别墅或者是高档的房子的需求越高，这是一个普遍的现状。
