老村长 2007-12-6 21:39
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[url=http://www.yjdc.com/estate/jialong.asp?ip=jialong][img=476,292]http://www.yjdc.com/image/longtemp.jpg[/img][/url]
[table=98%][tr][td=1,1,354][align=left][color=#0000cc]嘉隆国际商城简介[/color]
嘉隆国际商城是宝鸡永嘉房地产开发有限公司倾力打造的大型综合商业项目。位于市区最繁华的火车站西侧经一路商业区内，商城地上22层，地下2层，建筑面积7万多平方米。是一座集商业、酒店、公寓、餐饮、娱乐、会务、仓储及停车场等多功能于一体的现代化综合大厦。具体分布：1－5层为批发式精品商铺，以环廊式内部街区贯通，商铺面积在18－90平方米之间，能满足各个层次客户的经营需要。6－9层为餐饮、茶秀、KTV歌城和洗浴广场分层而布，相对独立。7－22层分为两大部分，一部分为宾馆和会务，一部分为55－88平方米的酒店式公寓。地下两层是大型停车场、人防工事和商品中转库房。嘉隆国际商城建成后与永嘉批发市场融为一体，形成宝鸡市区规模最大、功能最全、设施最先进的超级现代化批发商城。是有志之士投资或经商的最佳选择。
◎选择理由:
◎商业核心位置 升值潜力无限
傲居火车站商圈金角，经一路商业街龙头，四面临街，寸土寸金，是宝鸡的财富聚集地。
◎交通四通八达 出行便捷顺畅
火车站紧邻而居、长途客运中心隔路相望、各路公交起始终达，出入自如、客流云涌，巨大的客流带来巨大的物流，财源滚滚。
◎商业环境成熟 商机无处不在
成熟的商业气候，浓郁的商业氛围是投资、经营的理想所在。公铁交通、餐饮娱乐、购物休闲、人文教育、医疗保健星罗棋布，让您所需要的各种服务应有尽有。
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[color=#000033]◎城市地标建筑 批发商业航母
嘉隆国际商城总建筑面积7万多平方米，高22层，仅商业面积就达25000平方米，且建成后与永嘉市场融为一体，形成宝鸡批发商业的航空母舰。[/color]
◎业态服务完善 设施先进齐全
集商业、酒店、公寓、餐饮、娱乐、会务、仓储及停车场等多功能于一体，业态完整。电子商务、C2C、B2C网上购物、自动扶梯、中央空调、电子警卫、背景音乐等现代化的设施标准，营造了安全舒适的经营、购物环境。
◎适购人群:
商户：四面临街，傲居火车站商圈金角的嘉隆国际商铺客流云涌，带来滚滚财源。再选购一套嘉隆国际公寓，可解决临休、办公、贵重物品存储和店员居住的现实问题，使您集中精力做好生意。
投资者：在嘉隆国际投资商铺及商居两宜的公寓，您就抓住了商业核心不可多得的发展机遇，锁定了财富，赢得了无限的升值潜力和丰厚的源远流长的投资回报，坐享快乐人生。
创业者：18至90m2的商铺、55至88 m2亦商亦居的公寓，能满足各个层次客户的经营需要。定会为您实现财富梦想，体现人生价值插上腾飞的翅膀。
温馨之家：对于客居宝鸡创业或新婚的夫妇，购买一套嘉隆国际公寓作为过渡居家，随后变为投资理财，坐收租金不失为一种理想的选择。
小资：嘉隆国际简约多样的户型选择，使您用较小的投资在城市的最中心拥有一个典藏极品私人空间，享受多姿多彩的绚丽人生。
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老村长 2007-12-6 21:40
[table=98%][tr][td=2,1][table=98%][tr][td=1,1,757][table=98%,#3399ff][tr=#ffffff][td=1,1,21%][align=center]项目单位[/align][/td][td=1,1,79%]宝鸡市永嘉房地产开发有限公司[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]项目名称[/align][/td][td]嘉隆国际商城[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]项目依椐[/align][/td][td] 宝市建规建字(1993)260号定点；宝市计资发(1997)198号立项；宝市国用(98)第0247号《国有土地使用证》。[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]地域环境[/align][/td][td]位于宝鸡市最繁华的经一路商业区内，东临宝鸡火车站，南侧和西侧均与经一路商业批发一条街相连，人流、物流、车流畅通，建设用地约15亩。商业用房开发增值潜力巨大。[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]设计功能[/align][/td][td] 该项目高22层，其中地下2层为大型停车场和商品库房，1-5层为大型综合批发商业设施,6层为餐饮娱乐，7-22层为宾馆休闲娱乐场所和公寓式住宅。[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]经营策略[/align][/td][td]商业设施临街部分分间销售，餐饮、宾馆、公寓和写字楼对外整体销售或租赁。[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]投资概算[/align][/td][td]总投资1.4亿元，其中土地0.4亿元，建筑安装1.0亿元。[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]收益概算[/align][/td][td]按目前市场租金计算，建成后租赁部分6年左右收回投资。公寓售后可实现利润约0.4亿元。[/td][/tr][tr=#ffffff][td][align=center]联合方式[/align][/td][td]联合、参股、转让均可。[/td][/tr][/table][/td][/tr][tr][td] [/td][/tr][/table][/td][/tr][tr][td=2,1][table=98%][tr][td=1,1,38%][img=272,68]http://www.yjdc.com/image/buidingshow.gif[/img][/td][td=1,2,62%][img=440,326]http://www.yjdc.com/image/SPINGMAP.gif[/img][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table]